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Nivel de riesgo intrínseco
Configuración
Tipo AV
(m2)
Tipo AH
(m2)
Tipo B
(m2)
Tipo C
(m2)
Medio 3.
Medio 4.
Medio 5.
(Notas).
500
400
300
(2) (3)
3.500
3.000
2.500
(1.b) (2) (3)
7.000
6.000
5.000
(1.b) (2) (3)
10.000
8.000
7.000
(1.b) (2) (3) (4)
Alto 6.
Alto 7.
Alto 8.
(Notas).
NO ADMITIDO
(5)
2.000
1.500
NO ADMITIDO
(1.b) (3) (5)
4.000
3.000
NO ADMITIDO
(1.b) (3) (5)
6.000
5.000
4.000
(1.b) (3) (4)
Notas de la tabla:
Nota 1.a: Si el sector de incendio está situado en nivel bajo rasante de calle, la máxima 
superficie construida admisible será de 400 m2, la cual puede incrementarse por aplicación 
de las notas 2 y 3. En el caso de que un mismo sector tenga partes sobre y bajo rasante, la 
limitación de superficie construida de esta nota aplicará únicamente a la parte bajo rasante.
Nota 1.b: Si el sector de incendio está situado en nivel bajo rasante de calle, las 
máximas superficies construidas admisibles indicadas en la tabla deberán dividirse por dos, 
pudiendo incrementarse por aplicación de las notas 2 y 3. En el caso de que un mismo 
sector tenga partes sobre y bajo rasante, la limitación de superficie construida de esta nota 
aplicará únicamente a la parte bajo rasante.
Nota 2: Si la fachada accesible del establecimiento industrial es igual o superior al 50 por 
ciento de su perímetro, las máximas superficies construidas admisibles, indicadas en la 
tabla, podrán multiplicarse por 1,25.
Nota 3: Cuando se instalen sistemas fijos de extinción por rociadores automáticos que 
cubran la totalidad del sector, las máximas superficies construidas admisibles indicadas en la 
tabla podrán multiplicarse por 2. Como alternativa, en vez de rociadores, también se 
aceptará el uso de otros sistemas fijos de extinción automática cuando estos sistemas sean 
apropiados para el lugar y el riesgo a proteger.
Las notas 2 y 3 pueden aplicarse simultáneamente. De este modo, si coincidieran estas 
dos situaciones, el factor de incremento de la superficie máxima del sector de incendio sería 
2,5.
Nota 4: En configuraciones de tipo C, el sector de incendios puede tener cualquier 
superficie, siempre que todo el sector cuente con un sistema fijo de extinción automática y la 
distancia a otros establecimientos, así como a límites de parcelas con posibilidad de edificar 
en ellas, sea superior a 10 metros, libres de mercancías combustibles o elementos 
intermedios susceptibles de propagar el incendio.
En el caso de existir dos establecimientos colindantes, estos 10 metros pueden estar 
repartidos entre ambos siempre que haya un acuerdo vinculante y permanente en el tiempo 
entre ellos para mantener dicho espacio libre de edificaciones y de mercancías 
combustibles. Por otro lado, en los 10 metros puede existir vegetación, vehículos aparcados 
y otros elementos puntuales siempre que no se perjudiquen los viales de aproximación y los 
espacios de maniobra previstos en la sección 4. Además, para determinar la distancia citada 
de 10 metros también se puede contabilizar el espacio de la vía pública.
Nota 5: Como excepción a lo indicado en la tabla, se podrán implantar sectores de riesgo 
intrínseco alto en edificios tipo AV y de riesgo intrínseco alto 8 en edificios tipo AH o B si se 
cumplen con los siguientes requisitos:
a) Estar destinados exclusivamente a almacenamiento, o bien, sin coexistir con 
actividades en el mismo sector que entrañen un aumento significativo de la probabilidad de 
inicio de un incendio.
No podrán realizarse operaciones de carga de baterías (tales como carrerillas u otras), 
salvo que el sector disponga de sistema fijo de extinción automática y de sistema de 
detección y alarma de incendios con dispositivos tanto para la activación automática como 
manual (detectores y pulsadores manuales). En dicho caso, estas operaciones de carga 
deberán realizarse en un espacio separado al menos 2,5 metros de cualquier material 
combustible.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
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Referencias, notas y excepciones (página y vecinas)

• ANEXO-II · ANEXO II
• ID a0129 · Sección 1. Propagación interior

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