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menos, cinco años y deberá entregarse al propietario del edificio e incorporarse al ‘‘Libro del 
Edificio’’.
Dicha información dispondrá del contenido mínimo necesario que permita a terceros un 
análisis de la aplicación de sistemas alternativos más sostenibles que sean viables técnica, 
medioambiental y económicamente, en función del clima y de las características específicas 
del edificio y su entorno incluidos aquellos enumerados en el apartado 6 de la IT 1.2.3. 
Además, esta información deberá entregarse al propietario del edificio e incorporarse al 
‘‘Libro del Edificio’’.
IT 3.4.5 Información sobre el consumo.
La evolución del consumo de energía registrada según el apartado 2 de la IT 3.4.4, será 
puesta a disposición de los usuarios y titulares del edificio con una periodicidad anual e 
incluirá el consumo de la energía registrada en los últimos 5 años. Dicha información estará 
disponible en un sitio visible y frecuentado por las personas que utilizan el recinto, 
prioritariamente en los vestíbulos de acceso. La publicidad de esta información será 
obligatoria en los recintos destinados a los usos indicados en el apartado 2 de la I.T. 3.8.1.2, 
cuya superficie sea superior a 1.000 m2.
IT 3.5 INSTRUCCIONES DE SEGURIDAD
1. Las instrucciones de seguridad serán adecuadas a las características técnicas de la 
instalación concreta y su objetivo será reducir a límites aceptables el riesgo de que los 
usuarios u operarios sufran daños inmediatos durante el uso de la instalación.
2. En el caso de instalaciones de potencia térmica nominal mayor que 70 kW estas 
instrucciones deben estar claramente visibles antes del acceso y en el interior de salas de 
máquinas, locales técnicos y junto a aparatos y equipos, con absoluta prioridad sobre el 
resto de instrucciones y deben hacer referencia, entre otros, a los siguientes aspectos de la 
instalación: parada de los equipos antes de una intervención; desconexión de la corriente 
eléctrica antes de intervenir en un equipo; colocación de advertencias antes de intervenir en 
un equipo, indicaciones de seguridad para distintas presiones, temperaturas, intensidades 
eléctricas, etc.; cierre de válvulas antes de abrir un circuito hidráulico; etc.
3. Queda prohibido el acceso al interior de los silos de biomasa sólida a personal no 
formado adecuadamente en prevención de riesgos laborales para realizar trabajos en 
espacios confinados y no autorizado por el titular de la instalación y así se señalizará de 
forma claramente visible en los accesos.
Se aplicará el procedimiento de trabajo, determinado conforme al resultado de la 
evaluación de riesgos laborales. Este incluirá, como mínimo los siguientes aspectos: acceso 
al interior del silo; ventilación requerida; verificación de la calidad del aire (detector CO y 
analizador de O2) antes y durante las operaciones en su interior; vigilancia y control de las 
operaciones que deberá prever la presencia de recursos preventivos en el exterior; los 
Equipos de Protección Individual (EPI) requeridos y el sistema de comunicación permanente 
con el exterior. Asimismo, se establecerán las medidas de emergencia que incluyan los 
medios materiales y humanos necesarios para el rescate y evacuación del personal que 
realice los trabajos en el interior de los silos.
IT 3.6 INSTRUCCIONES DE MANEJO Y MANIOBRA
1. Las instrucciones de manejo y maniobra, serán adecuadas a las características 
técnicas de la instalación concreta y deben servir para efectuar la puesta en marcha y 
parada de la instalación, de forma total o parcial, y para conseguir cualquier programa de 
funcionamiento y servicio previsto.
2. En el caso de instalaciones de potencia térmica nominal mayor que 70 kW estas 
instrucciones deben estar situadas en lugar visible de la sala de máquinas y locales técnicos 
y deben hacer referencia, entre otros, a los siguientes aspectos de la instalación: secuencia 
de arranque de bombas de circulación; limitación de puntas de potencia eléctrica, evitando 
poner en marcha simultáneamente varios motores a plena carga; utilización del sistema de 
enfriamiento gratuito en régimen de verano y de invierno.
IT 3.7 INSTRUCCIONES DE FUNCIONAMIENTO
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
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• ID a0111 · INSTRUCCIÓN TÉCNICA IT 3. MANTENIMIENTO Y USO

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