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1.5 Los orificios de ventilación, tanto directa como forzada, distarán al menos 50 cm de 
cualquier hueco practicable o rejillas de ventilación de otros locales distintos de la sala de 
máquinas. Las aberturas estarán protegidas para evitar la entrada de cuerpos extraños y que 
no puedan ser obstruidos o inundados.
2. Ventilación natural directa por orificios
2.1 La ventilación natural directa al exterior puede realizarse, para las salas contiguas a 
zonas al aire libre, mediante aberturas de área libre mínima de 5 cm2/kW de potencia térmica 
nominal.
2.2 Se recomienda practicar más de una abertura y colocarlas en diferentes fachadas y a 
distintas alturas, de manera que se creen corrientes de aire que favorezcan el barrido de la 
sala.
2.3 Para combustibles gaseosos el orificio para entrada de aire se situará 
obligatoriamente con su parte superior a menos de 50 cm del suelo; la ventilación se 
complementará con un orificio, con su lado inferior a menos de 30 cm del techo, este último 
de superficie 10 · A (cm2), siendo A la superficie de la sala de máquinas en m2.
3. Ventilación natural directa por conducto
3.1 Cuando la sala no sea contigua a zona al aire libre, pero pueda comunicarse con 
ésta por medio de conductos de menos de 10 m de recorrido horizontal, la sección libre 
mínima de éstos, referida a la potencia térmica nominal instalada, será:
conductos verticales: 7,5 cm2/kW.
conductos horizontales: 10 cm2/kW.
3.2 Las secciones indicadas se dividirán en dos aberturas, por lo menos, una situada 
cerca del techo y otra cerca del suelo y, a ser posible, sobre paredes opuestas.
3.3 Para combustibles gaseosos el conducto de ventilación inferior desembocará a 
menos de 50 cm del suelo; en el caso de gases mas pesados que el aire el conducto será 
obligatoriamente ascendente; el conducto de ventilación superior será siempre ascendente.
4. Ventilación forzada
4.1 En la ventilación, se dispondrá de un ventilador de impulsión, soplando en la parte 
inferior de la sala, que asegure un caudal mínimo, en m3/h de 1,8 · PN + 10 · A, siendo PN la 
potencia térmica nominal instalada, en kW y A la superficie de la sala en m2.
4.2 Para disminuir la presurización de la sala con respecto a los locales contiguos, se 
dispondrá de un conducto de evacuación del aire de exceso, situado a menos de 30 cm del 
techo y en lado opuesto de la ventilación inferior de manera que se garantice una ventilación 
cruzada, construido con material incombustible y dimensionado de manera que la sobre-
presión no sea mayor que 20 Pa; las dimensiones mínimas de dicho conducto serán 10 · A 
(cm2), siendo A la superficie en m2 de la sala de máquinas, con un mínimo de 250 cm2.
4.3 Las pautas del funcionamiento del sistema de ventilación forzada serán las 
siguientes:
Encendido:
a) Arrancar el ventilador.
b) Mediante un detector de flujo o un presostato debe activarse un relé temporizado que 
garantice el funcionamiento del sistema de ventilación antes de dar la señal de encendido a 
la caldera.
c) Arrancar el generador de calor.
Apagado:
a) Parar el generador de calor.
b) Sólo cuando todas las calderas de la sala estén paradas debe desactivarse el relé 
mencionado anteriormente y parar el ventilador.
5. Sistema de extracción para gases más pesados que el aire
5.1 En las salas de máquinas con calderas que utilicen gases más pesados que el aire, 
en las que no se pueda lograr un conducto inferior para evacuación de fugas de gas al 
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
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