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Guía para la cumplimentación de la parte IV del IEE. Condiciones básicas de protección frente al ruido 
 
12 
❶ 
Este apartado del Informe de Evaluación del Edificio 
recoge todos los datos relativos a los elementos 
constructivos que conforman el edificio. Cada apartado 
se estructura de manera que primero aparecen todos los 
datos relacionados con la descripción de los elementos 
constructivos y a continuación las características de 
conservación y posibles patologías y/o deficiencias que 
puedan presentar y que pueden ser críticas desde el 
punto de vista del aislamiento acústico. 
Se tratan los aspectos siguientes: 
- 
Ruido exterior (Fachadas y cubiertas); 
- 
Ruido interior: 
• 
Particiones verticales; 
• 
Particiones horizontales; 
• 
Uniones. 
- 
Ruido de instalaciones/ Recintos de actividad 
De cara a la valoración de las prestaciones básicas de 
protección frente al ruido, apartado IV.3 del IEE, es 
conveniente determinar si las distintas fuentes de ruido 
(exterior, aéreo, impactos, equipos de instalaciones=) 
se perciben como molestas. Esta cuestión trata de 
identificar si alguna de las fuentes es un motivo de 
quejas. Para contestarla puede preguntarse a los 
usuarios o realizar un cuestionario, ya que son los que 
mejor pueden valorar el grado de satisfacción con su 
edificio. 
❷ 
Para la evaluación de la protección del ruido exterior, 
deben inspeccionarse los elementos que forman la 
envolvente del edificio: fachada y cubierta. Es 
importante destacar que esta evaluación debe hacerse 
para la envolvente de los recintos protegidos de los 
edificios, es decir, para los salones, dormitorios, 
comedores, etc., no para los recintos habitables como 
cocinas, baños o pasillos.  
❸ 
El aislamiento acústico de una fachada está limitado por 
el aislamiento de la parte más débil, que suele ser el 
hueco y la caja de persiana.  
Las fachadas construidas con alguna hoja de fábrica 
cuya masa excede de 135 kg/m2 se consideran pesadas 
y tienen un aislamiento acústico mayor que las 
ventanas, de tal forma que el aislamiento global de los 
recintos respecto al exterior está definido por los 
huecos, siendo la influencia de la parte opaca pequeña. 
En cambio, si se trata de una fachada ligera, su 
aislamiento acústico puede ser similar o menor que el de 
las ventanas, en tales casos es importante indicar este 
aspecto en el IEE. Véase apartado 1.3.1.4 de la Guía de 
Aplicación del DB HR. 
❹ 
Una cubierta que no tenga huecos y sea pesada, es 
decir, cuyo soporte resistente tenga una masa por 
unidad de superficie mayor que 100 kg/m2, como por 
ejemplo, 
un 
forjado, 
no 
plantea 
problemas 
de 
aislamiento acústico. En cambio, si tiene lucernarios, el 
aislamiento acústico global del conjunto está limitado por 
el aislamiento acústico de los mismos.  
Cuando se trata de cubiertas ligeras, su aislamiento 
acústico es menor y puede ser similar o menor que el de 
los lucernarios, en tal caso es importante indicar este 
aspecto en el IEE. Véase apartado 1.3.1.4 de la Guía de 
Aplicación del DB HR. 
La presencia de un falso techo con un material 
absorbente en la cámara aumenta en gran medida el 
aislamiento acústico de una cubierta ligera. Véase el 
Catálogo de Elementos Constructivos del CTE. 
❺ 
La ventana, conjuntamente con la caja de persiana 
(Véase ❼), define de manera decisiva el aislamiento 
acústico de la envolvente. El aislamiento acústico de la 
ventana depende del espesor de los vidrios y de 
aspectos que mejoran el grado de estanquidad de la 
misma, como son el sistema de apertura, la existencia 
de juntas de estanquidad en el marco, sellados de 
silicona en los vidrios y los puntos de cierre en la misma. 
El material de la carpintería, así como el tipo de 
tratamiento superficial del vidrio no tiene incidencia en 
las prestaciones acústicas de la ventana. 
Deben indicarse los siguientes aspectos relacionados 
con el tipo de ventana y vidrios que predominan en la 
fachada:  
- 
Tipo de ventana: Sencillas o doble. Las ventanas 
dobles suelen tener un aislamiento mucho mejor 
que las ventanas sencillas. 
- 
Tipo de vidrio de las ventanas: Acristalamiento 
sencillo, doble o triple. Independientemente de 
esta clasificación, debe indicarse si alguna de las 
hojas está formada por vidrios laminados. En 
general, los vidrios dobles en la que una de las 
hojas está formada por vidrios laminados con 
intercalario acústico tienen mejores prestaciones 
que los vidrio dobles y sencillos.  
Véase el Catálogo de Elementos Constructivos del 
CTE. 
- 
Sistema 
de 
apertura: 
Ventanas 
correderas, 
abatibles y fijas. Las ventanas correderas suelen 
tener peor aislamiento acústico que las ventanas 
abatibles, oscilobatientes y fijas. 
❻ 
Localización de los diferentes tipos de ventana. Con la 
parte IV del IEE se realiza una valoración general de las 
condiciones acústicas del edificio; con este punto no se 
pretende obtener una descripción pormenorizada de 
cada tipo de ventana existente y su localización, sino de 
detectar aquéllos casos más representativos, con 
especial interés en aquellos que son más desfavorables. 
En general los peores casos son aquéllos en los que los 
recintos protegidos salones, comedores y especialmente 
dormitorios, cuentan con ventanas mayores y están 
expuestos a niveles de ruido superiores.  
Por ejemplo, si en un edificio en una zona expuesta a 
niveles altos de ruido, casi todos los propietarios han 
instalado dobles ventanas, excepto en un par de 
viviendas, debe indicarse cuáles son estos últimos 
casos, que son los más desfavorables.  
También debe indicarse en qué porcentaje aparecen los 
diferentes tipos de ventanas, lo que sirve de ayuda para 
valorar las prestaciones del edificio con respecto al ruido 
exterior que se realiza en el apartado IV.3.  
Además, en caso de que un edificio tenga fachadas 
expuestas a niveles de ruido diferentes, debe indicarse 
qué tipos de ventanas están en cada fachada y en qué 
porcentaje aproximado aparecen por cada fachada 
expuesta a ruidos diferentes.  
❼ 
El principal problemas de los capialzados es su falta de 
estanquidad, ya que son un punto de penetración de 
aire y ruido en el edificio cuando se instalan en la hoja 
interior de la fachada. La transmisión de ruido se 
produce a través de la holgura entre de la caja de 
persiana y la persiana, la guía y la tapa de registro de la 
persiana. Véase figura IV.2.1.  

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• ID a0010 · OBSERVACIONES:
• ID a0011 · IV.2. CONDICIONES DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO (Según CTE-DB-HR) IV.2.1 RUIDO EXTERIOR

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• ID a0011 · IV.2. CONDICIONES DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO (Según CTE-DB-HR) IV.2.1 RUIDO EXTERIOR