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Documento Básico SE Seguridad Estructural 
 
SE - 38 
a) 
el edificio se ha utilizado durante un periodo de tiempo suficientemente largo sin que se hayan 
producido daños o anomalías (desplazamientos, deformaciones, fisuras, corrosión, etc.); 
b) 
una inspección detallada no revele ningún indicio de daños o deterioro; 
c) 
la revisión del sistema constructivo permita asegurar una transmisión adecuada de las fuerzas, 
especialmente a través de los detalles críticos; 
d) 
teniendo en cuenta el deterioro previsible así como el programa de mantenimiento previsto se 
puede anticipar una durabilidad adecuada;  
e) 
durante un periodo de tiempo suficientemente largo no se han producido cambios que pudie-
ran haber incrementado las acciones sobre el edificio o haber afectado su durabilidad; 
f) 
durante el periodo de servicio restante no se prevean cambios que pudieran incrementar las 
acciones sobre el edificio o afectar su durabilidad de manera significativa. 
2 
Una evaluación cualitativa de la capacidad portante de un edificio existente puede ser insuficiente 
para situaciones de dimensionado extraordinarias. 
3 
El comportamiento de un edificio cuya capacidad portante haya sido evaluada cualitativamente se 
controlará periódicamente durante el periodo de servicio restante. Para ello se emplearan los me-
dios que se estimen necesarios, dependiendo de las características de la estructura, así como de 
las acciones e influencias que actúen sobre ella y de su estado.  
D.6.2 Aptitud al servicio 
1 
Un edificio que haya sido dimensionado y construido de acuerdo con las reglas de normas antiguas 
podrá considerarse apto para el servicio, si se cumplen las siguientes condiciones:  
a) 
el edificio se ha comportado satisfactoriamente durante un periodo de tiempo suficientemente 
largo sin que se han producido daños o anomalías, y sin que se han producido deformaciones 
o vibraciones excesivas; 
b) 
una inspección detallada, no revela ningún indicio de daños o deterioro, ni de deformaciones, 
desplazamientos o vibraciones excesivas; 
c) 
durante el periodo de servicio restante no se prevean cambios que puedan alterar significati-
vamente las acciones sobre el edificio o afectar su durabilidad;  
d) 
teniendo en cuenta el deterioro previsible así como el programa de mantenimiento previsto se 
pueda anticipar una adecuada durabilidad. 
D.7 Resultados de la evaluación 
1 
Los resultados de la evaluación se documentarán en un informe que incluirá los trabajos efectua-
dos, que traten al menos los siguientes aspectos: 
a) 
objetivos de la evaluación; 
b) 
descripción del edificio y de sus elementos estructurales; síntomas y lesiones; 
c) 
recopilación de información y adquisición de datos: 
d) 
documentación recopilada y analizada; 
e) 
objetivos y planificación; 
f) 
realización de inspecciones, catas y ensayos; 
g) 
resultados; 
h) 
análisis; 
i) 
verificación; 
j) 
diagnóstico; 
k) 
opciones de intervención; 
l) 
recomendaciones. 
2 
Cuando se demuestre una seguridad estructural adecuada, el edificio se podrá seguir usando en las 
condiciones establecidas. En estos casos, se definirá un programa de inspección y de mantenimien-
to en concordancia con las características y la importancia de la obra. 
3 
Cuando no pueda demostrarse una seguridad estructural adecuada, los resultados de la evaluación 
se podrán utilizar para la elaboración de las recomendaciones oportunas sobre las medidas a adop-
tar. Según el caso, estas medidas podrán ser técnico-administrativas o constructivas. En algunos 

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Referencias, notas y excepciones (página y vecinas)

• ID a0075 · D.5 Verificación

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• ID a0076 · D.6 Evaluación cualitativa
• ID a0077 · D.7 Resultados de la evaluación