DB-SE-F · 9 Mantenimiento · versión 2019-12-20
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Documento Básico SE-F Fábrica SE-F-47 9 Mantenimiento 1 El plan de mantenimiento establece las revisiones a que debe someterse el edificio durante su periodo de servicio. 2 Tras la revisión se establecerá la importancia de las alteraciones encontradas, tanto desde el punto de vista de su estabilidad como de la aptitud de servicio. 3 Las alteraciones que producen pérdida de durabilidad requieren una intervención para evitar que degeneren en alteraciones que afectan a su estabilidad. 4 Tras la revisión se determinará el procedimiento de intervención a seguir, bien sea un análisis estruc- tural, una toma de muestras y los ensayos o pruebas de carga que sean precisos, así como los cálculos oportunos. 5 En el proyecto se debe prever el acceso a aquellas zonas que se consideren más expuestas al dete- rioro, tanto por agentes exteriores, como por el propio uso del edificio (zonas húmedas), y en función de la adecuación de la solución proyectada (cámaras ventiladas, barreras antihumedad, barreras anticondensación). 6 Debe condicionarse el uso de materiales restringidos, según el capítulo 4 de este DB, al proyecto de medios de protección, con expresión explicita del programa de conservación y mantenimiento corres- pondiente. 7 Las fábricas con armaduras de tendel, que incluyan tratamientos de autoprotección deben revisarse al menos, cada 10 años. Se substituirán o renovarán aquellos acabados protectores que por su es- tado hayan perdido su eficacia. 8 En el caso de desarrollar trabajos de limpieza, se analizará el efecto que puedan tener los productos aplicados sobre los diversos materiales que constituyen el muro y sobre el sistema de protección de las armaduras en su caso.