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Documento Básico HS Salubridad 
HS 4 Suministro de agua 
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4 
En su parte superior deben instalarse dispositivos de purga, automáticos o manuales, con un sepa-
rador o cámara que reduzca la velocidad del agua facilitando la salida del aire y disminuyendo los 
efectos de los posibles golpes de ariete. 
 3.2.1.2.7 Contadores divisionarios 
1 
Los contadores divisionarios deben situarse en zonas de uso común del edificio, de fácil y libre ac-
ceso.  
2 
Contarán con pre-instalación adecuada para una conexión de envío de señales para lectura a dis-
tancia del contador.  
3 
Antes de cada contador divisionario se dispondrá una llave de corte. Después de cada contador se 
dispondrá una válvula de retención.  
 3.2.1.3 
Instalaciones particulares 
1 
Las instalaciones particulares estarán compuestas de los elementos siguientes: 
a) 
una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible para su 
manipulación; 
b) 
derivaciones particulares, cuyo trazado se realizará de forma tal que las derivaciones a los 
cuartos húmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contará con una llave 
de corte, tanto para agua fría como para agua caliente; 
c) 
ramales de enlace; 
d) 
puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depósitos como gri-
fos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas individuales de 
producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios, llevarán una llave de 
corte individual.  
 3.2.1.4 
Derivaciones colectivas  
1 
Discurrirán por zonas comunes y en su diseño se aplicarán condiciones análogas a las de las insta-
laciones particulares.  
 3.2.1.5 
Sistemas de control y regulación de la presión 
 3.2.1.5.1 Sistemas de sobreelevación: grupos de presión 
1 
El sistema de sobreelevación debe diseñarse de tal manera que se pueda suministrar a zonas del 
edificio alimentables con presión de red, sin necesidad de la puesta en marcha del grupo. 
2 
El grupo de presión debe ser de alguno de los dos tipos siguientes: 
a) 
convencional, que contará con: 
i) 
depósito auxiliar de alimentación, que evite la toma de agua directa por el equipo de 
bombeo; 
ii) 
equipo de bombeo, compuesto, como mínimo, de dos bombas de iguales prestaciones y 
funcionamiento alterno, montadas en paralelo; 
iii) 
depósitos de presión con membrana, conectados a dispositivos suficientes de valoración 
de los parámetros de presión de la instalación, para su puesta en marcha y parada auto-
máticas; 
b) 
de accionamiento regulable, también llamados de caudal variable, que podrá prescindir del 
depósito auxiliar de alimentación y contará con un variador de frecuencia que accionará las 
bombas manteniendo constante la presión de salida, independientemente del caudal solicitado 
o disponible. Una de las bombas mantendrá la parte de caudal necesario para el mantenimien-
to de la presión adecuada. 
 

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Referencias, notas y excepciones (página y vecinas)

• 3.2.1.6.1 · 3.2.1.6.1 Condiciones generales

Apartados que incluyen esta página

• 3.2.1.2.6 · 3.2.1.2.6 Ascendentes o montantes
• 3.2.1.2.7 · 3.2.1.2.7 Contadores divisionarios
• 3.2.1.5.1 · 3.2.1.5.1 Sistemas de sobreelevación: grupos de presión