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Documento Básico HS Salubridad 
HS 3 Calidad del aire interior 
68 
b) 
con admisión y extracción mecánica. 
3 
Debe evitarse que se produzcan estancamientos de los gases contaminantes y para ello, las aber-
turas de ventilación deben disponerse de la forma indicada a continuación o de cualquier otra que 
produzca el mismo efecto: 
a) 
haya una abertura de admisión y otra de extracción por ca-
da 100 m2 de superficie útil; 
b) 
la separación entre aberturas de extracción más próximas 
sea menor que 10 m. 
4 
Como mínimo deben emplazarse dos terceras partes de las 
aberturas de extracción a una distancia del techo menor o igual 
a 0,5 m. 
5 
En los aparcamientos compartimentados en los que la ventila-
ción sea conjunta deben disponerse las aberturas de admisión 
en los compartimentos y las de extracción en las zonas de circu-
lación comunes de tal forma que en cada compartimento se dis-
ponga al menos una abertura de admisión. 
6 
En aparcamientos con 15 o más plazas se dispondrán en cada 
planta al menos dos redes de conductos de extracción dotadas 
del correspondiente aspirador mecánico. 
7 
En los aparcamientos que excedan de cinco plazas o de 100 m2 
útiles debe disponerse un sistema de detección de monóxido de 
carbono en cada planta que active automáticamente el o los as-
piradores mecánicos cuando se alcance una concentración de 
50 ppm. en aparcamientos donde se prevea que existan em-
pleados y una concentración de 100 ppm. en caso contrario. 
3.2 Condiciones particulares de los elementos 
3.2.1 
Aberturas y bocas de ventilación 
1 
En ausencia de norma urbanística que regule sus dimensiones, 
los espacios exteriores y los patios con los que comuniquen di-
rectamente los locales mediante aberturas de admisión, abertu-
ras mixtas o bocas de toma deben permitir que en su planta se 
pueda inscribir un círculo cuyo diámetro sea igual a un tercio de 
la altura del cerramiento más bajo de los que lo delimitan y no 
menor que 3 m.  
2 
Pueden utilizarse como abertura de paso un aireador o la holgu-
ra existente entre las hojas de las puertas y el suelo. 
3 
Las aberturas de ventilación en contacto con el exterior deben 
disponerse de tal forma que se evite la entrada de agua de lluvia 
o estar dotadas de elementos adecuados para el mismo fin. 
4 
Las bocas de expulsión deben situarse en la cubierta del edificio 
separadas 3 m como mínimo, de cualquier elemento de entrada 
de ventilación (boca de toma, abertura de admisión, puerta exte-
rior y ventana) y de los espacios donde pueda haber personas 
de forma habitual, tales como terrazas, galerías, miradores, bal-
cones, etc. 
5 
En el caso de ventilación híbrida, la boca de expulsión debe 
ubicarse en la cubierta del edificio a una altura sobre ella de 1 m 
como mínimo y debe superar las siguientes alturas en función 
de su emplazamiento (véanse los ejemplos de la figura 3.4): 
a) 
la altura de cualquier obstáculo que esté a una distancia 
comprendida entre 2 y 10 m; 
b) 
1,3 veces la altura de cualquier obstáculo que esté a una dis-
tancia menor o igual que 2 m; 
Figura 3.3 
Ejemplo de conducto de 
extracción para ventilación 
híbrida 
con conducto colectivo 

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Referencias, notas y excepciones (página y vecinas)

• 3.2 · 3.2 Condiciones particulares de los elementos

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• 3.1.4.2 · 3.1.4.2 Medios de ventilación mecánica
• 3.2 · 3.2 Condiciones particulares de los elementos