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Documento Básico  HS Salubridad 
HS 1 Protección frente a la humedad 
17 
I2 
Debe impermeabilizarse, mediante la disposición sobre la capa de hormigón de limpieza 
de una lámina, la base de la zapata en el caso de muro flexorresistente y la base del mu-
ro en el caso de muro por gravedad. 
Si la lámina es adherida debe disponerse una capa antipunzonamiento por encima de 
ella. 
Si la lámina es no adherida ésta debe protegerse por ambas caras con sendas capas an-
tipunzonamiento. 
Deben sellarse los encuentros de la lámina de impermeabilización del suelo con la de la 
base del muro o zapata. 
D) Drenaje y evacuación: 
D1 
Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante sobre el terreno situado bajo el 
suelo. En el caso de que se utilice como capa drenante un encachado, debe disponerse 
una lámina de polietileno por encima de ella. 
D2 
Deben colocarse tubos drenantes, conectados a la red de saneamiento o a cualquier sis-
tema de recogida para su reutilización posterior, en el terreno situado bajo el suelo y, 
cuando dicha conexión esté situada por encima de la red de drenaje, al menos una cáma-
ra de bombeo con dos bombas de achique. 
D3 
Deben colocarse tubos drenantes, conectados a la red de saneamiento o a cualquier sis-
tema de recogida para su reutilización posterior, en la base del muro y, cuando dicha co-
nexión esté situada por encima de la red de drenaje, al menos una cámara de bombeo 
con dos bombas de achique. 
En el caso de muros pantalla los tubos drenantes deben colocarse a un metro por debajo 
del suelo y repartidos uniformemente junto al muro pantalla. 
D4 
Debe disponerse un pozo drenante por cada 800 m2 en el terreno situado bajo el suelo. El 
diámetro interior del pozo debe ser como mínimo igual a 70 cm. El pozo debe disponer de 
una envolvente filtrante capaz de impedir el arrastre de finos del terreno. Deben dispo-
nerse dos bombas de achique, una conexión para la evacuación a la red de saneamiento 
o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior y un dispositivo automá-
tico para que el achique sea permanente. 
P) Tratamiento perimétrico: 
P1 
La superficie del terreno en el perímetro del muro debe tratarse para limitar el aporte de 
agua superficial al terreno mediante la disposición de una acera, una zanja drenante o 
cualquier otro elemento que produzca un efecto análogo. 
P2 
Debe encastrarse el borde de la placa o de la solera en el muro. 
S) Sellado de juntas: 
S1 
Deben sellarse los encuentros de las láminas de impermeabilización del muro con las del 
suelo y con las dispuestas en la base inferior de las cimentaciones que estén en contacto 
con el muro. 
S2 
Deben sellarse todas las juntas del suelo con banda de PVC o con perfiles de caucho ex-
pansivo o de bentonita de sodio. 
S3 
Deben sellarse los encuentros entre el suelo y el muro con banda de PVC o con perfiles 
de caucho expansivo o de bentonita de sodio, según lo establecido en el apartado 
2.2.3.1. 
V) Ventilación de la cámara: 
V1 
El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno debe ventilarse hacia el exterior 
mediante aberturas de ventilación repartidas al 50% entre dos paredes enfrentadas, dis-
puestas regularmente y al tresbolillo. La relación entre el área efectiva total de las abertu-
ras, Ss, en cm2, y la superficie del suelo elevado, As, en m2 debe cumplir la condición: 
30 > 
s
s
A
S
 > 10 
(2.2) 
La distancia entre aberturas de ventilación contiguas no debe ser mayor que 5 m. 
2.2.3 Condiciones de los puntos singulares 
1 
Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de 
continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de 
impermeabilización que se emplee. 

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Referencias, notas y excepciones (página y vecinas)

• 2.2.2 · 2.2.2 Condiciones de las soluciones constructivas
• 2.3 · Fragmento de PDF p18

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• 2.2.2 · 2.2.2 Condiciones de las soluciones constructivas
• 2.2.3 · 2.2.3 Condiciones de los puntos singulares