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Documento Básico  HS Salubridad 
HS 1 Protección frente a la humedad 
13 
D3 
Debe colocarse en el arranque del muro un tubo drenante conectado a la red de sanea-
miento o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior y, cuando dicha 
conexión esté situada por encima de la red de drenaje, al menos una cámara de bombeo 
con dos bombas de achique. 
D4 
Deben construirse canaletas de recogida de agua en la cámara del muro conectadas a la 
red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior y, 
cuando dicha conexión esté situada por encima de las canaletas, al menos una cámara 
de bombeo con dos bombas de achique. 
D5 
Debe disponerse una red de evacuación del agua de lluvia en las partes de la cubierta y 
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aquélla a la red de saneamien-
to o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior. 
V) Ventilación de la cámara: 
V1 
Deben disponerse aberturas de ventilación en el arranque y la coronación de la hoja inte-
rior y ventilarse el local al que se abren dichas aberturas con un caudal de, al menos, 0,7 
l/s por cada m2 de superficie útil del mismo. 
Las aberturas de ventilación deben estar repartidas al 50% entre la parte inferior y la co-
ronación de la hoja interior junto al techo, distribuidas regularmente y dispuestas al tres-
bolillo. La relación entre el área efectiva total de las aberturas, Ss, en cm2, y la superficie 
de la hoja interior, Ah, en m2, debe cumplir la siguiente condición: 
30 > 
h
s
A
S
 > 10 
(2.1) 
La distancia entre aberturas de ventilación contiguas no debe ser mayor que 5 m. 
2.1.3 Condiciones de los puntos singulares 
1 
Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de 
continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de 
impermeabilización que se emplee. 
2.1.3.1 
Encuentros del muro con las fachadas 
1 
Cuando el muro se impermeabilice por el interior, en los arranques de la fachada sobre el mismo, el 
impermeabilizante debe prolongarse sobre el muro en todo su espesor a más de 15 cm por encima 
del nivel del suelo exterior sobre una banda de refuerzo del mismo material que la barrera im-
permeable utilizada que debe prolongarse hacia abajo 20 cm, como mínimo, a lo largo del paramen-
to del muro. Sobre la barrera impermeable debe disponerse una capa de mortero de regulación de 
2 cm de espesor como mínimo. 
2 
En el mismo caso cuando el muro se impermeabilice con lámina, entre el impermeabilizante y la 
capa de mortero, debe disponerse una banda de terminación adherida del mismo material que la 
banda de refuerzo, y debe prolongarse verticalmente a lo largo del paramento del muro hasta 10 
cm, como mínimo, por debajo del borde inferior de la banda de refuerzo (Véase la figura 2.1). 
 
Figura 2.1 Ejemplo de encuentro de un muro impermeabilizado por el interior con lámina con una fachada 
3 
Cuando el muro se impermeabilice por el exterior, en los arranques de las fachadas sobre el mismo, 
el impermeabilizante debe prolongarse más de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior y el 
remate superior del impermeabilizante debe relizarse según lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2 o 
disponiendo un zócalo según lo descrito en el apartado 2.3.3.2. 

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Referencias, notas y excepciones (página y vecinas)

• 2.1.3 · 2.1.3 Condiciones de los puntos singulares

Apartados que incluyen esta página

• 2.1.2 · 2.1.2 Condiciones de las soluciones constructivas
• 2.1.3 · 2.1.3 Condiciones de los puntos singulares