GUIA · INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO. · versión 2016-11-01 · capa guia
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Tipo: tablas, figuras · nivel 3 · sección estimada: Anejo 1. Parte IV del Informe de Evaluación del Edificio · padre: a0029
INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO. IV.2.3. RUIDO INTERIOR (Particiones horizontales) PARTICIONES HORIZONTALES: FORJADO Estructura principal (vigas): Forjado (Elementos secundarios, viguetas): Forjado (Entrevigado): Planta Tipo De madera Metálicas De hormigón armado De madera Metálicas De hormigón armado Tablero Revoltón Bovedilla cerámica Bovedilla hormigón Forjado reticular Losa hormigón Otro, indicar: ______ NS Canto del forjado: _________ Planta garaje, actividad, etc. De madera Metálicas De hormigón armado De madera Metálicas De hormigón armado Tablero Revoltón Bovedilla cerámica Bovedilla hormigón Forjado reticular Losa hormigón Otro, indicar:______ NS Canto del forjado: _________ SUELO FLOTANTE - El elemento de separación horizontal dispone de suelo flotante No Si NS En caso afirmativo, indique: Suelo flotante de mortero Solera seca Tarima flotante Dispone de material aislante a ruido de impactos El trazado de algunas instalaciones se ha realizado por el suelo flotante TECHO SUSPENDIDO - El elemento de separación horizontal dispone de techo suspendido No Si NS En caso afirmativo, indique: Techo de placas de yeso laminado, con cámara de aire Techo de placas de yeso laminado, anclado al forjado y sin cámara de aire Techo de placas de escayola Existe material absorbente acústico en la cámara Existen conductos o instalaciones suspendidas del forjado Existen luminarias empotradas ESTADO DE CONSERVACION Y DEFICIENCIAS En general, los elementos de separación horizontales están en buen estado de conservación No Si NS Observaciones(7) y localización de deficiencias CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - Las instalaciones que discurren por el suelo flotante: • Están revestidas por material elástico No Si NS • Están en contacto directo con el forjado No Si NS - La cámara de aire del techo suspendido es continua entre viviendas No Si NS - Las luminarias empotradas están bien selladas No Si NS OBSERVACIONES: (7) Deben indicarse las deficiencias observadas en los elementos, como por ejemplo: • Si el suelo flotante o techo suspendido no están en buen estado • El suelo o el techo no cubren toda la superficie de los recintos • El material aislante a ruido de impactos no cubre toda la superficie del suelo • No se ha dispuesto de una barrera impermeable previa al vertido de mortero en un suelo flotante con aislante hidrófilo o formado de paneles sin sellar • Las juntas de las placas de yeso laminado no están tratadas, etc. • Las instalaciones que discurren por el suelo no se ha revestido con un material elástico • Las instalaciones conectan simultáneamente el forjado y el suelo flotante INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO. IV.2.4 RUIDO INTERIOR (Uniones) - Existe material aislante elástico que evita los contactos rígidos entre los elementos de separación vertical y el suelo flotante No Si NS - Encuentro del elemento de separación vertical con la fachada: • En el caso de fachadas de doble hoja, la hoja interior de la fachada es continua No Si NS - Encuentro del elemento de separación vertical con el forjado: • El elemento de separación vertical llega hasta el forjado superior interrumpiendo el techo suspendido si lo hay y evitando que éste sea continuo entre viviendas No Si NS • El elemento de separación vertical independiza el suelo flotante entre recintos de distinta vivienda No Si NS • Si el suelo flotante es de mortero, el mortero está en contacto con los elementos verticales No Si NS • Existe una conexión rígida entre el rodapié, el acabado del suelo y el elemento de separación vertical No Si NS OBSERVACIONES IV.2.5. RUIDO DE INSTALACIONES/RECINTOS DE ACTIVIDAD RECINTOS DE INSTALACIONES/ACTIVIDAD(8) colindantes con viviendas: - Existen recintos de actividad y/o instalaciones colindantes con viviendas: No Si NS En caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo: - Está revestido por un enlucido, enfoscado, alicatado, etc. No Si NS - Hay un tratamiento absorbente en los paramentos del recinto No Si NS - Dispone de trasdosados en las paredes del recinto de instalaciones No Si NS En caso afirmativo: • El trasdosado lleva amortiguadores específicos No Si NS - Existe suelo flotante en el recinto de instalaciones No Si NS - Existe un techo suspendido en el recinto de instalaciones No Si NS En caso afirmativo: • El falso techo tiene amortiguadores No Si NS • Hay un material absorbente acústico en la cámara No Si NS - Se percibe el ruido como molesto en las viviendas colindantes No Si NS En caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo: EQUIPOS DE INSTALACIONES (grupo de presión, calderas, extractores de garaje, climatizadoras, aerotermos, etc.) Los equipos están ubicados en: Recintos de instalaciones colindantes con viviendas Zonas exteriores del edificio y próximos a las ventanas de viviendas, por ejemplo en un patio de manzana, en cubierta, terrazas, etc. En caso afirmativo, indicar si existen pantallas o encapsulados No Si NS - Existe un sistema amortiguante y está en buen estado (bancada o amortiguadores) No Si NS - La instalación dispone de conectores flexibles o juntas elásticas en las tuberías/conductos de entrada y salida a los equipos No Si NS - Las tuberías o conductos que salen del equipo están anclados al edificio con abrazaderas que disponen de un material elástico en su interior. No Si NS - Las holguras entre las tuberías/conductos y los paramentos que atraviesan se han sellado con material elástico. No Si NS - Se percibe el ruido como molesto en las viviendas colindantes o próximas, en caso de que el equipo esté en una zona exterior del edificio. No Si NS INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO. En caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo: REDES DE INSTALACIONES, que discurran por las viviendas(9) Red de saneamiento, que discurra por el interior de viviendas - Existe algún codo de bajante encima de algún un recinto protegido, tal como un dormitorio o un salón No Si NS - Las bajantes que discurren por las viviendas están revestidas con un tabique, por ejemplo, de ladrillo o de yeso laminado… etc. No Si NS - Las bajantes que discurren por las viviendas están forradas con un material absorbente o son multicapa No Si NS - Las bajantes y colectores, que discurren adosadas o en el interior de las viviendas, disponen de abrazaderas con un material elástico en su interior No Si NS - Se percibe el ruido como molesto en los recintos No Si NS En caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo Red de suministro de agua - Las tuberías están forradas con material elástico (PU, EPDM, etc.) o son multicapa No Si NS - Se percibe ruido de golpe de ariete No Si NS - Se percibe el ruido como molesto en los recintos No Si NS En caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo: Red de conductos de aire acondicionado - Se percibe un ruido molesto en la difusión de aire a los recintos No Si NS - La unidad interior de aire acondicionado, si existe, está en el falso techo del cuarto húmedo No Si NS Conductos de ventilación - La ventilación de cuartos húmedos se hace mediante conductos de tipo shunt No Si NS En caso afirmativo • Se escucha el ruido procedente de las viviendas colindantes, cuando un mismo conducto de tipo shunt está compartido por dos viviendas No Si NS • Cuando un mismo conducto de tipo shunt está compartido por dos viviendas de la misma planta, cada una de las viviendas acomete a un conducto individual de ventilación No Si NS OTRAS INSTALACIONES Y PUNTOS SINGULARES Ascensores y montacargas - Los ascensores son colindantes con recintos protegidos, tales como dormitorios o salones No Si NS - Existe cuarto de máquinas No Si NS - La maquinaria está anclada al edificio mediante un sistema amortiguante No Si NS - Las particiones de separación entre la maquinaria y los paramentos están formadas por dos hojas o cuentan con un trasdosado. No Si NS - El cuadro de maniobras, que contiene los relés de arranque y parada, está sujeto con elementos elásticos o amortiguadores No Si NS - Se aprecia ruido molesto en los recintos colindantes No Si NS En caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo: Cuartos húmedos - La red de saneamiento está descolgada del forjado No Si NS En caso afirmativo: • Hay lana mineral en la cámara del techo suspendido instalado en el recinto colindante inferior No Si NS • El techo tiene todo el perímetro sellado No Si NS • Se ha instalado un material elástico entre las tuberías pasantes y el forjado No Si NS • Existen conectores flexibles entre los aparatos y la red de distribución de agua No Si NS - Existe una máquina de aire acondicionado en el interior del falso techo No Si NS - Existen luminarias empotradas en el techo No Si NS
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