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ID a0072 · PDF pág. 39-40 — D.2 Criterios básicos para la evaluación

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D.2 Criterios básicos para la evaluación
D.2.1 Procedimiento
1
La evaluación estructural de un edificio existente se realizará, normalmente, mediante una verifica-
ción cuantitativa de su capacidad portante y, en su caso, de su aptitud al servicio, teniendo en cuen-
ta los procesos de deterioro posibles. Para ello, puede adoptarse un procedimiento de evaluación
por fases que tenga en cuenta las condiciones actuales del edificio, definiendo cada una de las fa-
ses en función de las circunstancias y condiciones específicas de la misma tales como la disponibi-
lidad del proyecto original, la observación de daños estructurales, el uso del edificio, etc,.. y de los
objetivos de la evaluación (D.2.3). En cada una de las fases se incrementa la precisión de las hipó-
tesis para la evaluación, así como el grado de detalle de los métodos de análisis respecto de la fase
anterior.
2
En edificios en los que no resulte posible o sea poco fiable una verificación cuantitativa, o cuando el
edificio haya demostrado un comportamiento satisfactorio en el pasado, podrá realizarse una eva-
luación cualitativa de la capacidad portante y de la aptitud al servicio de acuerdo con los criterios
enumerados en D.6.
3
El proceso de evaluación se considera finalizado cuando en alguna de las fases se alcanza una
conclusión inequívoca sobre la seguridad estructural del edificio o sobre las medidas a adoptar. En

Documento Básico SE Seguridad Estructural
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los casos en los que no resulte posible verificar una capacidad portante o una aptitud al servicio
adecuada, el informe final debe contener también las recomendaciones necesarias sobre las medi-
das a adoptar.
D.2.2 Fases de la evaluación
1
Con carácter general pueden establecerse tres fases:
1ª Fase:
Evaluación preliminar, que incluye en general:
- la recopilación y estudio de la documentación disponible y, en su caso, el levantamien-
to de planos;
- una inspección preliminar;
- la elaboración de las bases para la evaluación;
- la verificación preliminar de la capacidad portante y de la aptitud al servicio de los ele-
mentos estructurales principales.
2ª Fase:
Evaluación detallada, que incluye en general:
- la determinación del estado del edificio mediante una inspección detallada, incluida la
cuantificación de posibles daños;
- la actualización de la geometría y de los planos del edificio;
- la actualización de las características de los materiales;
- la actualización de las acciones;
- la actualización de las bases para la evaluación;
- el análisis estructural;
- la verificación de la capacidad portante y de la aptitud al servicio.
3ª Fase:
Evaluación avanzada, con métodos de análisis de la seguridad, que incluye en general:
- la determinación de las situaciones de dimensionado determinantes;
- la adquisición, en su caso, de más datos sobre las características de la estructura o de
los materiales, o sobre las acciones;
- la determinación de los modelos probabilistas de las variables;
- el análisis estructural;
- la verificación con métodos de seguridad.
D.2.3 Especificación de los objetivos
1
Antes del inicio de la evaluación deben establecerse claramente los objetivos de la misma, en tér-
minos de las prestaciones futuras del edificio, definidas éstas a partir de las siguientes exigencias:
a)
el nivel de seguridad en relación con la resistencia y la estabilidad estructural;
b)
la garantía de continuidad del funcionamiento en edificios de especial importancia, tales como
hospitales, centros de comunicación o similares;
c)
las exigencias específicas de la propiedad en relación con la protección de los bienes (protec-
ción frente a pérdidas económicas) o con la aptitud al servicio. El nivel de estas exigencias se
basa normalmente en requisitos funcionales específicos y en criterios de optimización.

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