ANEXO II
Requisitos constructivos de los establecimientos industriales
A continuación, se describen los requisitos constructivos que deben cumplir los 
establecimientos industriales en relación con su seguridad contra incendios. Dichos 
requisitos dependerán de la caracterización realizada previamente según el anexo I.
I. Definiciones.
Se establecen las siguientes definiciones:
a) Fachada accesible: Se consideran fachadas accesibles de un edificio o 
establecimiento industrial, a aquellas que dispongan de huecos que permitan el acceso 
desde el exterior al personal de los Servicios de Extinción de Incendios y Salvamento, 
debiendo dichos huecos cumplir las condiciones señaladas en la sección 4, apartado 2 del 
presente anexo.
b) Estructura portante: Se entenderá por estructura portante de un edificio a la 
constituida por los siguientes elementos: forjados, vigas, soportes y estructura principal y 
secundaria de cubierta.
c) Cubierta ligera: Se entiende como ligera a aquella cubierta según se define en la tabla 
3.1 del apartado 3.1.1 del Documento Básico «Seguridad Estructural Acciones en la 
Edificación» (DB-SE-AE) del CTE.
Adicionalmente, se tomarán las siguientes definiciones del CTE DB-SI, en su anejo SI A, 
«Terminología»:
i. Altura de evacuación.
ii. Escalera abierta al exterior.
iii. Escalera especialmente protegida.
iv. Escalera protegida.
v. Espacio exterior seguro.
vi. Origen de evacuación.
vii. Pasillo protegido.
viii. Reacción al fuego.
ix. Recorrido de evacuación.
x. Recorridos de evacuación alternativos.
xi. Resistencia al fuego.
xii. Salida de edificio.
xiii. Salida de emergencia.
xiv. Salida de planta.
xv. Sector bajo rasante.
xvi. Vestíbulo de independencia.
xvii. Zona de ocupación nula.
xviii. Zona de refugio.
II. Condiciones del comportamiento ante el fuego de los productos de construcción y 
elementos constructivos.
En este anexo se establecen los requisitos de comportamiento ante el fuego (resistencia 
al fuego y reacción al fuego) que deben cumplir los productos de construcción y elementos 
constructivos.
Dichos requisitos se basan en las clasificaciones europeas de resistencia o reacción al 
fuego y se definen estableciendo las prestaciones mínimas que los productos deben 
alcanzar para las características esenciales correspondientes, según lo dispuesto en el 
Reglamento (UE) 2024/3110 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de noviembre de 
2024, por el que se establecen reglas armonizadas para la comercialización de productos de 
construcción y se deroga el Reglamento (UE) n.º 305/2011, o en su caso, en el Reglamento 
(UE) n.º 305/2011 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 9 de marzo de 2011, para los 
productos con marcado CE.
En caso de no disponer de marcado CE, dicha clasificación se obtendrá según lo 
recogido en el Real Decreto 842/2013, de 31 de octubre, por el que se aprueba la 
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
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