de su uso previsto, dicha información deberá incluirse en el proyecto o memoria técnica. 
Posteriormente, durante la fase de construcción, deberá comprobarse que los productos 
utilizados cumplen con dichas características y prestaciones, así como que se han instalado 
correctamente. En el certificado del artículo 11.1.b) se deberá hacer constar expresamente 
que se han realizado dichas comprobaciones.
De este modo, para los productos con marcado CE conforme al Reglamento (UE) 
2024/3110 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de noviembre de 2024, por el que 
se establecen reglas armonizadas para la comercialización de productos de construcción y 
se deroga el Reglamento (UE) n.º 305/2011, o, en su caso, conforme al Reglamento (UE) n.º 
305/2011 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 9 de marzo de 2011, así como conforme 
al resto de disposiciones europeas que puedan ser de aplicación, se revisará la información 
y documentación del producto antes de proceder a su instalación o uso, comprobando el 
contenido de la Declaración de Prestaciones y de Conformidad (o bien, Declaración de 
Prestaciones o Declaración de Conformidad, según se requiera en cada caso) emitida por el 
fabricante, así como la información general sobre el producto, instrucciones de uso e 
información sobre seguridad, y el resto de documentación que fuera necesaria. Al revisar 
dicha documentación, se comprobará que el uso previsto del producto, sus características 
esenciales y sus prestaciones declaradas son las adecuadas.
Para los productos a los que no aplique el marcado CE se procederá de forma 
equivalente comprobando su información y documentación correspondiente.
CAPÍTULO III
Construcción, puesta en servicio, funcionamiento y mantenimiento
Artículo 10.  Proyectos de construcción e implantación.
1. Los establecimientos industriales recogidos en el artículo 2, así como los que sufran 
modificaciones significativas según el artículo 12.4, requerirán la elaboración de un proyecto. 
Este proyecto formará parte, en su caso, del proyecto definido en el artículo 4 de la Ley 
38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o bien de la memoria exigida 
por la legislación vigente para la obtención de las licencias o autorizaciones preceptivas.
2. El citado proyecto será redactado y firmado por una persona técnica titulada 
competente y deberá contener la información y documentación necesaria que justifique el 
cumplimiento de los requisitos que deben cumplir los establecimientos industriales en lo 
relativo a su seguridad en caso de incendio, de acuerdo con el presente reglamento. 
Además, dentro de este contenido se incluirá la información solicitada en el artículo 9.4, así 
como lo dispuesto en el artículo 19.1 del Reglamento de instalaciones de protección contra 
incendios, respectivo a los equipos y sistemas para los que sea de aplicación.
3. Para los casos particulares donde se opte por usar técnicas de seguridad equivalente 
o diseño prestacional, según lo recogido en el artículo 5.1.b), el proyecto deberá justificar 
documentalmente el uso de dichas técnicas, así como que las soluciones adoptadas 
cumplen con las exigencias básicas del artículo 6.1 y que el nivel de seguridad obtenido es, 
al menos, equivalente al que se obtendría por la aplicación de las prescripciones indicadas 
en este reglamento. Junto al proyecto deberá anexarse un informe de tercera parte 
independiente donde se valide positivamente la eficacia y adecuación de las soluciones 
técnicas, emitido por un organismo de control habilitado para dichas tareas conforme al 
Reglamento de la Infraestructura para la Calidad y la Seguridad Industrial.
Estas técnicas podrán usarse para casos particulares donde concurran circunstancias 
que así lo justifiquen y por ello se pretenda sustituir por soluciones equivalentes algunas de 
las prescripciones de los anexos I, II, III o IV del reglamento (incluidas las ubicaciones no 
permitidas recogidas en el epígrafe III del anexo II), apartándose de lo recogido en los 
artículos 7 y 8. En el proyecto se deberán listar los apartados que no se cumplen de dichos 
anexos y documentar las soluciones escogidas.
En el caso de usar técnicas de seguridad equivalente, las soluciones técnicas adoptadas 
deberán justificarse con base en normas o guías de diseño de reconocido prestigio, 
quedando esto detallado en el proyecto.
En el caso de usar diseño prestacional, el proyecto basado en prestaciones deberá 
seguir la metodología establecida en las normas UNE-ISO 23932 y UNE-ISO 16733-1, u 
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
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