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 "texto": "Disposición transitoria primera.  Régimen aplicable a los establecimientos industriales\nexistentes con anterioridad a la entrada en vigor del presente real decreto.\n1. El Reglamento aprobado por el presente real decreto será de aplicación a los nuevos\nestablecimientos industriales que se construyan o implanten a partir de su entrada en vigor.\nLos establecimientos industriales ya existentes con anterioridad a la entrada en vigor del\nReglamento aprobado por este real decreto no tendrán que adaptarse obligatoriamente a las\nBOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO\nLEGISLACIÓN CONSOLIDADA\nPágina 6\n\nnuevas exigencias, y continuarán rigiéndose por la reglamentación que les era de aplicación\ncon anterioridad, salvo en los aspectos indicados en los siguientes apartados.\n2. Las disposiciones de los apartados 1, 2 y 3 del artículo 12, relativos al funcionamiento\ny mantenimiento; del capítulo IV, sobre inspecciones; del capítulo V, sobre la actuación en\ncaso de incendio; y del capítulo VI, referente al régimen sancionador; serán de aplicación a\ntodos los establecimientos industriales, independientemente de si son nuevos o existentes\ncon anterioridad, a partir de transcurridos seis meses desde la entrada en vigor del presente\nreal decreto.\n3. Respecto al artículo 13 del Reglamento aprobado por el presente real decreto,\nreferente a las inspecciones periódicas, los establecimientos industriales existentes a la\nentrada en vigor del presente real decreto deberán realizar inspecciones periódicas\natendiendo a las siguientes consideraciones, a partir de transcurridos seis meses desde la\nentrada en vigor del presente real decreto:\na) Los establecimientos industriales que fueron construidos o implantados conforme al\nReglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales, aprobado\npor el Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, el cual ya regulaba la existencia de\ninspecciones periódicas, deberán adaptar el contenido y la periodicidad de dichas\ninspecciones a lo indicado en el artículo 13 del Reglamento aprobado por el presente real\ndecreto. En estos casos, el organismo de control deberá tener en consideración que los\nrequisitos constructivos y de las instalaciones de dichos establecimientos son los que\nestableció el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales,\naprobado por el Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre.\nb) Los establecimientos industriales que fueron construidos con anterioridad a la entrada\nen vigor del Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, deberán realizar inspecciones\nperiódicas, al menos, cada 5 años, limitando su contenido a los equipos y sistemas de\nprotección activa contra incendios, mediante la metodología de inspección que se recoge en\nel artículo 22 del Reglamento de instalaciones de protección contra incendios aprobado por\nel Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo.\nSe exceptúan de las inspecciones periódicas indicadas en las letras a) y b) anteriores a\nlos establecimientos industriales cuya densidad de carga de fuego ponderada y corregida\n(Qs), calculada según el anexo I del Reglamento aprobado por el presente real decreto, no\nsupere 42 MJ/m2, siempre que su superficie construida sea inferior o igual a 120 m2 y que\ncumplan con lo indicado en el apartado 2 del artículo 5 de dicho Reglamento.\n4. Como excepción a lo dispuesto en el apartado 1, el Reglamento aprobado por el\npresente real decreto se aplicará a los establecimientos industriales existentes con\nanterioridad a su entrada en vigor cuando se produzca alguna de las dos situaciones\nsiguientes:\na) Que se realicen ampliaciones o reformas que impliquen un aumento de la superficie o\ndel nivel de riesgo intrínseco de sus sectores o áreas de incendio (conforme a los ocho\nniveles establecidos en la tabla 1.3.1 del anexo I del Reglamento aprobado por el presente\nreal decreto).\nA los efectos de justificar que una ampliación o reforma no ha aumentado la superficie ni\nel nivel de riesgo intrínseco, el titular deberá tener a disposición de la Administración\ncompetente la información de la intervención realizada, pudiendo además disponer de un\ncertificado emitido por una persona técnica titulada competente.\nb) Que se produzca un cambio de la actividad que determine que el establecimiento\nindustrial deje de adecuarse al proyecto que permitió su puesta en marcha e incumpla las\ncondiciones técnicas y disposiciones reglamentarias conforme a las cuales se registró.\nA los efectos de justificar que un cambio de actividad no ha determinado que el\nestablecimiento industrial deje de adecuarse al proyecto que permitió su puesta en marcha,\nni incumple las condiciones técnicas y disposiciones reglamentarias conforme a las cuales\nse registró, el titular deberá tener a disposición de la Administración competente la\ninformación de los cambios realizados, pudiendo además disponer de un certificado emitido\npor una persona técnica titulada competente.\nLos cambios de titularidad en los que el nuevo titular se subrogue en las obligaciones del\ntitular anterior y que no impliquen un cambio de la actividad en los términos descritos\nBOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO\nLEGISLACIÓN CONSOLIDADA\nPágina 7\n\nanteriormente, no darán lugar a la aplicación del presente reglamento, salvo en lo indicado\nen los apartados 2 y 3.\nEn las dos situaciones recogidas en las letras a) y b) anteriores, las nuevas exigencias\nse aplicarán solamente a la parte afectada por la ampliación, reforma o cambio, que con\ncarácter general se considera que será el sector o área de incendio afectado.\nEn el caso de que se produzcan reformas o cambios en establecimientos existentes que\nno requieran la adaptación del establecimiento al Reglamento aprobado por el presente real\ndecreto conforme a la presente disposición transitoria, éstos no podrán menoscabar las\ncondiciones de seguridad preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las\nrecogidas en el Reglamento aprobado por el presente real decreto.",
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