Sistema todo-aire: técnica de acondicionamiento en la que el control de las condiciones 
térmicas interiores está a cargo del sistema de ventilación.
Superficie de apertura de captación solar instalada: máxima proyección plana de la 
superficie del captador transparente expuesta a la radiación solar incidente no concentrada.
Superficie de calefacción: superficie de intercambio de calor que está en contacto con el 
fluido transmisor.
SUP 1: aire de impulsión que contiene solamente aire exterior (ODA).
SUP 2: aire de impulsión que contiene aire exterior (ODA) y aire de recirculación (RCA).
Técnico titulado competente: persona que está en posesión de una titulación técnica, 
universitaria, que lo habilita para el ejercicio de la actividad regulada en este RITE, de 
acuerdo con sus respectivas especialidades y competencias y determinada por las 
disposiciones legales vigentes.
Titular de una instalación térmica: persona física o jurídica propietaria o beneficiaria de 
una instalación térmica, responsable del cumplimiento de las obligaciones derivadas de la 
normativa vigente ante la Administración competente.
Unidad de tratamiento de aire (UTA): aparato en el que se realizan uno o más 
tratamientos térmicos del aire y de variación del contenido del vapor de agua, así como de 
filtratación y/o lavado, sin producción propia de frío o calor.
Unidad terminal: equipo receptor de aire o agua de una instalación centralizada que 
actúa sobre las condiciones ambientales de una zona acondicionada.
Uso previsto del edificio: uso específico para el que se pro‑ yecta y realiza un edificio. El 
uso previsto se caracteriza por las actividades que se desarrollan en el edificio y por el tipo 
de usuario. El uso previsto de un edificio estará reflejado documentalmente en el proyecto o 
memoria técnica.
Usuario: persona física o jurídica que utiliza la instalación térmica.
Ventilación mecánica: proceso de renovación del aire de los locales por medios 
mecánicos.
Ventilación natural: proceso de renovación del aire de los locales por medios naturales 
(acción del viento y/o tiro térmico), la acción de los cuales puede verse favorecida con 
apertura de elementos de los cerramientos.
Zona de calefacción o refrigeración: a efectos de la obligación de la autorregulación de 
temperaturas, debe entenderse como una zona de un edificio o de una unidad de este, 
ubicada en una sola planta, con parámetros térmicos homogéneos y necesidades de 
regulación de temperatura parecidas.
Zona ocupada: se considera zona ocupada al volumen destinado dentro de un espacio 
para la ocupación humana. Representa el volumen delimitado por planos verticales paralelos 
a las paredes del local y un plano horizontal que define la altura. Las distancias de esos 
planos desde las superficies interiores del local son:
Límite inferior desde el suelo: 5 cm.
Límite superior desde el suelo: 180 cm.
Paredes exteriores con ventanas o puertas: 100 cm
Paredes interiores y paredes exteriores sin ventanas: 50 cm
Puertas y zonas de tránsito: 100 cm.
No tienen la consideración de zona ocupada los lugares en los que puedan darse 
importantes variaciones de temperatura con respecto a la media y pueda haber presencia de 
corriente de aire en la cercanía de las personas, como: zonas de tránsito, zonas próximas a 
puertas de uso frecuente, zonas próximas a cualquier tipo de unidad terminal que impulse 
aire y zonas próximas a aparatos con fuerte producción de calor.
Zona térmica: es el conjunto de locales en los que sus temperaturas pueden 
considerarse idénticas, siendo atendidas por un mismo subsistema de climatización. En cada 
local pueden existir sistemas de control que ajusten las aportaciones térmicas.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
Página 90