4. En el caso de instalación sobre forjado, se debe verificar que las cargas de peso no 
excedan los valores soportados por el forjado, emplazando el equipo sobre viguetas 
apoyadas sobre muros o pilares de carga cuando sea necesario.
IT.1.3.4.1.2.6 Dimensiones de las salas de máquinas
1. Las instalaciones térmicas deberán ser perfectamente accesibles en todas sus partes 
de forma que puedan realizarse adecuadamente y sin peligro todas las operaciones de 
mantenimiento, vigilancia y conducción.
2. La altura mínima de la sala será de 2,50 m; respetándose una altura libre de tuberías y 
obstáculos sobre la caldera de 0,5 m.
3. Los espacios mínimos libres que deben dejarse alrededor de los generadores de calor, 
según el tipo de caldera, serán los que se señalan a continuación, o los que indique el 
fabricante, cuando sus exigencias superen las mínimas anteriores:
a) Calderas con quemador de combustión forzada.
Para estas calderas el espacio mínimo será de 0,5 m entre uno de los laterales de la 
caldera y la pared permitiendo la apertura total de la puerta sin necesidad de desmontar el 
quemador, y de 0,7 m entre el fondo de la caja de humos y la pared de la sala.
Cuando existan varias calderas, la distancia mínima entre ellas será de 0,5 m, siempre 
permitiendo la apertura de las puertas de las calderas sin necesidad de desmontar los 
quemadores.
El espacio libre en la parte frontal será igual a la profundidad de la caldera, con un 
mínimo de un metro; en esta zona se respetará una altura mínima libre de obstáculos de 2 
m.
b) Calderas de cámara de combustión abierta y tiro natural.
El espacio libre en el frente de la caldera será como mínimo de 1 m, con una altura 
mínima de 2 m libre de obstáculos.
Entre calderas, así como las calderas extremas y los muros laterales y de fondo, debe 
existir un espacio libre de al menos 0,5 m que podrá disminuirse en los modelos en que el 
mantenimiento de las calderas y su aislamiento térmico lo permita. Deben tenerse en cuenta 
las recomendaciones del fabricante.
En el caso de que las calderas a instalar sean del tipo mural y/o modular formando una 
batería de calderas o cuando las paredes laterales de las calderas a instalar no precisen 
acceso, puede reducirse la distancia entre ellas, teniendo en cuenta el espacio preciso para 
poder efectuar las operaciones de desmontaje de la envolvente y del mantenimiento de las 
mismas.
Con calderas de combustibles sólidos, la distancia entre éstas y la chimenea será igual, 
al menos, al tamaño de la caldera.
Las calderas de combustibles sólidos en las que sea necesaria la accesibilidad al hogar, 
para carga o reparto del combustible, tendrán un espacio libre frontal igual, por lo menos, a 
una vez y media la profundidad de la caldera.
Las calderas de biocombustibles sólidos en las que la retirada de cenizas sea manual, 
tendrán un espacio libre frontal igual, por lo menos, a vez y media la profundidad de la 
caldera.
IT 1.3.4.1.2.7 Ventilación de salas de máquinas
1. Generalidades
1.1 Toda sala de máquinas cerrada debe disponer de medios suficientes de ventilación.
1.2 El sistema de ventilación podrá ser del tipo: natural directa por orificios o conductos, 
o forzada.
1.3 Se recomienda adoptar, para mayor garantía de funcionamiento, el sistema de 
ventilación directa por orificios.
1.4 En cualquier caso, se intentará lograr, siempre que sea posible, una ventilación 
cruzada, colocando las aberturas sobre paredes opuestas de la sala y en las cercanías del 
techo y del suelo.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
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