Cuando se suministren calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria a un edificio a 
partir de una fuente central que abastezca varios edificios o de una red urbana de 
calefacción o refrigeración, se instalará un contador en el intercambiador de calor o punto de 
entrega.
En las instalaciones todo aire, o de caudal de refrigerante variable, el sistema para el 
control de consumos por usuario será definido por el proyectista o el redactor de la memoria 
técnica en el propio proyecto, o en la memoria técnica de la instalación.
Las instalaciones solares de más de 14 kW de potencia nominal, destinadas a dar 
cumplimiento a lo establecido en la sección HE4 del Código Técnico de la Edificación 
dispondrán de un sistema de medida de la energía final suministrada, con objeto de poder 
verificar el programa de gestión energética y las inspecciones periódicas de eficiencia 
energética especificados en la IT 3.4.3 y en la IT 4.2.1.
En el caso de instalaciones solares con acumulación solar distribuida será suficiente la 
contabilización de la energía solar de forma centralizada en el circuito de distribución hacia 
los acumuladores individuales.
El diseño del sistema de contabilización de energía solar debe permitir al usuario de la 
instalación comprobar de forma directa, visual e inequívoca el correcto funcionamiento de la 
instalación, de manera que este pueda controlar periódicamente la producción de la 
instalación.
2. Las instalaciones térmicas de potencia útil nominal mayor que 70 kW, en régimen de 
refrigeración o calefacción, dispondrán de dispositivos que permitan efectuar la medición y 
registrar el consumo de combustible y energía eléctrica, de forma separada del consumo 
debido a otros usos del resto del edificio.
3. Se dispondrán dispositivos para la medición de la energía térmica generada o 
demandada en centrales de potencia útil nominal mayor que 70 kW, en refrigeración o 
calefacción. Este dispositivo se podrá emplear también para modular la producción de 
energía térmica en función de la demanda. Cuando se disponga de servicio de agua caliente 
sanitaria se dispondrá de un dispositivo de medición de la energía en el primario de la 
producción y en la recirculación.
4. Las instalaciones térmicas de potencia útil nominal en refrigeración mayor que 70 kW 
dispondrán de un dispositivo que permita medir y registrar el consumo de energía eléctrica 
de la central frigorífica (maquinaria frigorífica, torres y bombas de agua refrigerada, 
esencialmente) de forma diferenciada de la medición del consumo de energía del resto de 
equipos del sistema de acondicionamiento.
5. Los generadores de calor y de frío de potencia útil nominal mayor que 70 kW 
dispondrán de un dispositivo que permita registrar el número de horas de funcionamiento del 
generador.
6. Las bombas y ventiladores de potencia eléctrica del motor mayor que 20 kW 
dispondrán de un dispositivo que permita registrar las horas de funcionamiento del equipo.
7. Los compresores frigoríficos de más de 70 kW de potencia útil nominal dispondrán de 
un dispositivo que permita registrar el número de arrancadas del mismo.
8. Los generadores de calor y de frío de potencia útil nominal mayor que 70 kW que 
dispongan de un suministro directo de energía renovable eléctrica dispondrán de un 
dispositivo que permita contabilizar dicha contribución de forma diferenciada al resto de su 
consumo eléctrico y, si es técnicamente viable, se contabilizará la contribución de energía 
renovable eléctrica producida por instalaciones de autoconsumo. Dicho dispositivo podrá 
permitir que se maximice el aprovechamiento energético de la energía renovable eléctrica 
haciendo uso de las capacidades de comunicación e interoperabilidad de las instalaciones 
técnicas conectadas y los sistemas de almacenamiento que puedan existir.
IT 1.2.4.5 Recuperación de energía
IT 1.2.4.5.1 Enfriamiento gratuito por aire exterior.
1. Los subsistemas de climatización del tipo todo aire, de potencia útil nominal mayor 
que 70 kW en régimen de refrigeración, dispondrán de un subsistema de enfriamiento 
gratuito por aire exterior.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
Página 51