a) Las instalaciones nuevas que sean objeto de esta calificación no podrán entrar en 
servicio, en tanto no se hayan corregido los defectos indicados y puedan obtener la 
calificación de aceptable.
b) A las instalaciones ya en servicio se les emitirá certificado de calificación negativa, 
que se remitirá inmediatamente al órgano competente de la Comunidad Autónoma, quién 
deberá disponer la suspensión del suministro de energía hasta la obtención de la calificación 
de aceptable.
Artículo 33.  Clasificación de defectos en las instalaciones.
Los defectos en las instalaciones térmicas se clasificarán en: muy graves, graves o 
leves.
1. Defecto muy grave: es aquel que suponga un peligro inmediato para la seguridad de 
las personas, los bienes o el medio ambiente.
2. Defecto grave: es el que no supone un peligro inmediato para la seguridad de las 
personas o de los bienes o del medio ambiente, pero el defecto puede reducir de modo 
sustancial la capacidad de utilización de la instalación térmica, su eficiencia energética, el 
grado de utilización de energías renovables o el aprovechamiento de energías residuales, 
así como la sucesiva reiteración o acumulación de defectos leves.
3. Defecto leve: es aquel que no perturba el funcionamiento de la instalación y por el que 
la desviación respecto de lo reglamentado no tiene valor significativo para el uso efectivo o el 
funcionamiento de la instalación.
CAPÍTULO VIII
Empresas instaladoras y mantenedoras
Artículo 34.  Generalidades.
Este capítulo tiene como objeto establecer las condiciones y requisitos que deben 
observarse para la habilitación administrativa de las empresas instaladoras y empresas 
mantenedoras, así como para la obtención del carné profesional en instalaciones térmicas 
en edificios.
Artículo 35.  Empresas instaladoras y empresas mantenedoras de instalaciones térmicas de 
edificios.
1. Empresa instaladora de instalaciones térmicas en edificios es la persona física o 
jurídica que realiza el montaje y la reparación de las instalaciones térmicas en el ámbito de 
este RITE.
2. Empresa mantenedora de instalaciones térmicas en edificios es la persona física o 
jurídica que realiza el mantenimiento y la reparación de las instalaciones térmicas en el 
ámbito de este RITE.
Artículo 36.  Habilitación de empresas instaladoras y empresas mantenedoras.
Las personas físicas o jurídicas que deseen establecerse como empresas instaladoras o 
mantenedoras de instalaciones térmicas de edificios deberán presentar, previo al inicio de la 
actividad, ante el órgano competente de la comunidad autónoma en la que se establezcan, 
una declaración responsable en la que el titular de la empresa o su representante legal 
manifieste que cumple los requisitos que se exigen por este reglamento, que disponen de la 
documentación que así lo acredita y que se comprometen a mantenerlos durante la vigencia 
de la actividad. La declaración responsable se podrá presentar utilizando el modelo 
establecido en el apéndice 4 de este reglamento.
De acuerdo con el artículo 13.3 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, la 
presentación de la declaración responsable habilita a las empresas instaladoras o 
mantenedoras, desde el momento de su presentación, para el ejercicio de la actividad en 
todo el territorio español por tiempo indefinido, sin que puedan imponerse requisitos o 
condiciones adicionales.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
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