4. Como resultado de la inspección, se emitirá un certificado de inspección, en que se 
indicará si el proyecto o memoria técnica y la instalación ejecutada cumple con el RITE, la 
posible relación de defectos, con su clasificación, y la calificación de la instalación.
Artículo 31.  Inspecciones periódicas de eficiencia energética.
1. Las instalaciones térmicas se inspeccionarán periódicamente a lo largo de su vida útil, 
con el fin de verificar el cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética de este RITE. 
La IT 4 determina las instalaciones que deben ser objeto de inspección periódica, así como 
los contenidos y plazos de estas inspecciones, y los criterios de valoración y medidas a 
adoptar como resultado de las mismas, en función de las características de la instalación.
2. Las inspecciones de eficiencia energética se realizarán de manera independiente por 
las entidades o agentes cualificados o acreditados por el órgano competente de la 
Comunidad Autónoma, elegidos libremente por el titular de la instalación de entre los 
habilitados para realizar estas funciones.
3. Los órganos competentes de las Comunidades Autónomas o las entidades en las que 
aquellas hubieran delegado la responsabilidad de ejecución de los sistemas de control 
independientes de acuerdo con la Directiva 2010/31/UE bajo la supervisión del órgano 
competente de la Comunidad Autónoma, harán una selección al azar de al menos un 
porcentaje estadísticamente significativo del total de informes de inspección emitidos 
anualmente y los someterán a verificación.
4. Los órganos competentes de las Comunidades Autónomas informarán del resultado 
de este control externo a los Ministerios de Industria, Energía y Turismo, y de Transportes, 
Movilidad y Agenda Urbana.
5. Los órganos competentes, si así lo deciden, podrán establecer la realización de estas 
inspecciones mediante campañas específicas en el territorio de su competencia, además 
informarán a los propietarios o arrendatarios de los edificios sobre los informes de 
inspección.
6. Las instalaciones existentes a la entrada en vigor de este RITE estarán sometidas al 
régimen y periodicidad de las inspecciones periódicas de eficiencia energética establecidas 
en la IT 4 y a las condiciones técnicas de la normativa bajo cuya vigencia fueron autorizadas.
Si, con motivo de esta inspección, se comprobase que una instalación existente no 
cumple con la exigencia de eficiencia energética, los órganos competentes de las 
Comunidades Autónomas podrán acordar que se adecue a la normativa vigente.
Artículo 32.  Calificación de las instalaciones.
A efectos de su inspección de eficiencia energética la calificación de la instalación podrá 
ser:
1. Aceptable: cuando no se determine la existencia de algún defecto grave o muy grave. 
En este caso, los posibles defectos leves se anotarán para constancia del titular, con la 
indicación de que debe establecer los medios para subsanarlos, acreditando su subsanación 
antes de tres meses.
2. Condicionada: cuando se detecte la existencia de, al menos, un defecto grave o de un 
defecto leve ya detectado en otra inspección anterior y que no se haya corregido. En este 
caso:
a) Las instalaciones nuevas que sean objeto de esta calificación no podrán entrar en 
servicio y ser suministradas de energía en tanto no se hayan corregido los defectos 
indicados y puedan obtener la calificación de aceptable.
b) A las instalaciones ya en servicio se les fijará un plazo para proceder a su corrección, 
acreditando su subsanación antes de 6 meses. Transcurrido dicho plazo sin haberse 
subsanado los defectos, el organismo que haya efectuado ese control debe remitir el 
certificado de inspección al órgano competente de la comunidad autónoma, quién podrá 
disponer la suspensión del suministro de energía hasta la obtención de la calificación de 
aceptable.
3. Negativa: cuando se observe, al menos, un defecto muy grave. En este caso:
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
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