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   "texto": "3. Los requisitos básicos relativos a la funcionalidad y los aspectos funcionales de los\nelementos constructivos se regirán por su normativa específica, salvo los vinculados a la\naccesibilidad de personas con movilidad o comunicación reducidas, que se desarrollan en el\nCTE.",
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   "texto": "4. Las exigencias básicas deben cumplirse, de la forma que reglamentariamente se\nestablezca, en el proyecto, la construcción, el mantenimiento, la conservación y el uso de los\nedificios y sus instalaciones, así como en las intervenciones en los edificios existentes.",
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   "texto": "2. El CTE se aplicará a las obras de edificación de nueva construcción, excepto a\naquellas construcciones de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan\ncarácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en\nuna sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.",
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   "texto": "3. Igualmente, el Código Técnico de la Edificación se aplicará también a intervenciones\nen los edificios existentes y su cumplimiento se justificará en el proyecto o en una memoria\nsuscrita por técnico competente, junto a la solicitud de licencia o de autorización\nadministrativa para las obras. En caso de que la exigencia de licencia o autorización previa\nsea sustituida por la de declaración responsable o comunicación previa, de conformidad con\nlo establecido en la normativa vigente, se deberá manifestar explícitamente que se está en\nposesión del correspondiente proyecto o memoria justificativa, según proceda.",
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   "texto": "La posible inviabilidad o incompatibilidad de aplicación o las limitaciones derivadas de\nrazones técnicas, económicas o urbanísticas se justificarán en el proyecto o en la memoria,\nsegún corresponda, y bajo la responsabilidad y el criterio respectivo del proyectista o del\ntécnico competente que suscriba la memoria. En la documentación final de la obra deberá\nquedar constancia del nivel de prestación alcanzado y de los condicionantes de uso y\nmantenimiento del edificio, si existen, que puedan ser necesarios como consecuencia del\ngrado final de adecuación efectiva alcanzado y que deban ser tenidos en cuenta por los\npropietarios y usuarios.",
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