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 "texto": "Artículo 13.  Exigencias básicas de salubridad (HS) «Higiene, salud y protección del medio\nambiente».\n1. El objetivo del requisito básico «Higiene, salud y protección del medio ambiente»,\ntratado en adelante bajo el término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el\nriesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización,\npadezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y\nde que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las\ncaracterísticas de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.\n2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y\nutilizarán de tal forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los\napartados siguientes.\n3. El Documento Básico «DB-HS Salubridad» especifica parámetros objetivos y\nprocedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la\nsuperación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de salubridad.\n13.1 Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad: se limitará el riesgo\nprevisible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en\nsus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas,\nde escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su\npenetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de daños.\n13.2 Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos: los edificios dispondrán\nde espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma\nacorde con el sistema público de recogida de tal manera que se facilite la adecuada\nseparación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior\ngestión.\n13.3 Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior.\n1. Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar\nadecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante\nel uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y\nse garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.\n2. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno\nexterior en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones\ntérmicas se producirá con carácter general por la cubierta del edificio, con independencia del\ntipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación\nespecífica sobre instalaciones térmicas.\n13.4 Exigencia básica HS 4: Suministro de agua.\n1. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento\nhigiénico previsto agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales\nsuficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el\nconsumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando\nmedios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua.\n2. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y\nlos puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo\nde gérmenes patógenos.\n13.5 Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas: los edificios dispondrán de medios\nadecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o\nconjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías.\n13.6 Exigencia básica HS 6: Protección frente a la exposición al radón.\nLos edificios dispondrán de medios adecuados para limitar el riesgo previsible de\nexposición inadecuada a radón procedente del terreno en los recintos cerrados.\nBOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO\nLEGISLACIÓN CONSOLIDADA\nPágina 17",
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