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documento: "Real Decreto 314/2006: aprobación y Parte I del CTE"
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# a0044 Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad (SUA).

Artículo 12.  Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad (SUA).
1. El objetivo del requisito básico «Seguridad de utilización y accesibilidad» consiste en
reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos en el uso
previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto,
construcción, uso y mantenimiento, así como en facilitar el acceso y la utilización no
discriminatoria, independiente y segura de los mismos a las personas con discapacidad.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y
utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los
apartados siguientes.
3. El Documento Básico «DB-SUA Seguridad de utilización y accesibilidad» especifica
parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las
exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito
básico de seguridad de utilización y accesibilidad.
12.1 Exigencia básica SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo
de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer
que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el
riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la
limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.
12.2 Exigencia básica SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento:
se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos
fijos o móviles del edificio.
12.3 Exigencia básica SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará
el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos.
12.4 Exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación
inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una
iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como
exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.
12.5 Exigencia básica SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con
alta ocupación: se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la
circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en
previsión del riesgo de aplastamiento.
12.6 Exigencia básica SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el
riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y
similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
12.7 Exigencia básica SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en
movimiento: se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos
de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las
personas.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
Página 16

12.8 Exigencia básica SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo:
se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante
instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.
12.9 Exigencia básica SUA 9: Accesibilidad: Se facilitará el acceso y la utilización no
discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad.

## Referencias detectadas (literal)

- Artículo 12
- DB-SUA