---

documento: "Real Decreto 314/2006: aprobación y Parte I del CTE"
id: "RD-314-2006-oficial"
capa: "oficial"
version: "2022-06-15"
id_tecnico: "a0039"
ruta_oficial: null
ruta_semantica: "Capítulo 3. Exigencias básicas / Artículo 8. Condiciones del edificio."
parent_id: "a0038"
nivel: 3
titulo: "Artículo 8. Condiciones del edificio."
paginas_fisicas: "14-14"
paginas_impresas: "14-14"
sha256_documento: "298090e145f5558aceae49702b2ce132fe8fe8671bd87d650217c6a24bdd65ba"
tipos: "referencias"
seccion_estimada: "Capítulo 3. Exigencias básicas"
titulo_navegacion: "Artículo 8. Condiciones del edificio."
ruta_fuente: "toc_verificado_literal"
clasificacion_navegacion: "encabezado"
es_encabezado_navegacion: true
sha256_body_normativo: "d4b58127b1e609b882134be04c0b62409c7d32422b9fc2103b9d04909d127169"
referencias_auto_md: "sin_cambio_en_MD; usar referencias_filtradas del JSON"
---

# a0039 Artículo 8. Condiciones del edificio.

Artículo 8.  Condiciones del edificio.
8.1 Documentación de la obra ejecutada.
1. El contenido del Libro del Edificio establecido en la LOE y por las Administraciones
Públicas competentes, se completará con lo que se establezca, en su caso, en los DB para
el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE.
2. Se incluirá en el Libro del Edificio la documentación indicada en el artículo 7.2 de los
productos equipos y sistemas que se incorporen a la obra.
3. Contendrá, asimismo, las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado
de conformidad con lo establecido en este CTE y demás normativa aplicable, incluyendo un
plan de mantenimiento del edificio con la planificación de las operaciones programadas para
el mantenimiento del edificio y de sus instalaciones.
8.2 Uso y conservación del edificio.
1. El edificio y sus instalaciones se utilizarán adecuadamente de conformidad con las
instrucciones de uso, absteniéndose de hacer un uso incompatible con el previsto. Los
propietarios y los usuarios pondrán en conocimiento de los responsables del mantenimiento
cualquier anomalía que se observe en el funcionamiento normal del edificio.
2. El edificio debe conservarse en buen estado mediante un adecuado mantenimiento.
Esto supondrá la realización de las siguientes acciones:
a) Llevar a cabo el plan de mantenimiento del edificio, encargando a técnico competente
las operaciones programadas para el mantenimiento del mismo y de sus instalaciones.
b) Realizar las inspecciones reglamentariamente establecidas y conservar su
correspondiente documentación; y
c) Documentar a lo largo de la vida útil del edificio todas las intervenciones, ya sean de
reparación, reforma o rehabilitación realizadas sobre el mismo, consignándolas en el Libro
del Edificio.

## Referencias detectadas (literal)

- Artículo 8
- artículo 7