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documento: "Real Decreto 314/2006: aprobación y Parte I del CTE"
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# a0027 Artículo 2. Ámbito de aplicación.

Artículo 2.  Ámbito de aplicación.
1. El CTE será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las
limitaciones que en el mismo se determinan, a las edificaciones públicas y privadas cuyos
proyectos precisen disponer de la correspondiente licencia o autorización legalmente
exigible.
2. El CTE se aplicará a las obras de edificación de nueva construcción, excepto a
aquellas construcciones de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan
carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en
una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.
3. Igualmente, el Código Técnico de la Edificación se aplicará también a intervenciones
en los edificios existentes y su cumplimiento se justificará en el proyecto o en una memoria
suscrita por técnico competente, junto a la solicitud de licencia o de autorización
administrativa para las obras. En caso de que la exigencia de licencia o autorización previa
sea sustituida por la de declaración responsable o comunicación previa, de conformidad con
lo establecido en la normativa vigente, se deberá manifestar explícitamente que se está en
posesión del correspondiente proyecto o memoria justificativa, según proceda.
Cuando la aplicación del Código Técnico de la Edificación no sea urbanística, técnica o
económicamente viable o, en su caso, sea incompatible con la naturaleza de la intervención
o con el grado de protección del edificio, se podrán aplicar, bajo el criterio y responsabilidad
del proyectista o, en su caso, del técnico que suscriba la memoria, aquellas soluciones que
permitan el mayor grado posible de adecuación efectiva.
La posible inviabilidad o incompatibilidad de aplicación o las limitaciones derivadas de
razones técnicas, económicas o urbanísticas se justificarán en el proyecto o en la memoria,
según corresponda, y bajo la responsabilidad y el criterio respectivo del proyectista o del
técnico competente que suscriba la memoria. En la documentación final de la obra deberá
quedar constancia del nivel de prestación alcanzado y de los condicionantes de uso y
mantenimiento del edificio, si existen, que puedan ser necesarios como consecuencia del
grado final de adecuación efectiva alcanzado y que deban ser tenidos en cuenta por los
propietarios y usuarios.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
LEGISLACIÓN CONSOLIDADA
Página 8

## Referencias detectadas (literal)

- Artículo 2