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   "texto": "Artículo 1. Objeto\n1. El Código Técnico de la Edificación, en adelante CTE, es el marco normativo por el que se regulan las\nexigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfa-\ncer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad, en desarrollo de lo previsto en la disposición fi-\nnal segunda de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en adelante LOE.\n2. El CTE establece dichas exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de “seguridad\nestructural”, “seguridad en caso de incendio”, “seguridad de utilización y accesibilidad”, “higiene, salud\ny protección del medio ambiente”, “protección contra el ruido” y “ahorro de energía y aislamiento térmi-\nco”, establecidos en el artículo 3 de la LOE, y proporciona procedimientos que permiten acreditar su\ncumplimiento con suficientes garantías técnicas.\n3. Los requisitos básicos relativos a la “funcionalidad” y los aspectos funcionales de los elementos cons-\ntructivos se regirán por su normativa específica, salvo los vinculados a la accesibilidad de personas\ncon movilidad o comunicación reducida, que se desarrollarán en el CTE.\n4. Las exigencias básicas deben cumplirse, de la forma que reglamentariamente se establezca, en el\nproyecto, la construcción, el mantenimiento, la conservación y el uso de los edificios y sus instalacio-\nnes, así como en las intervenciones en los edificios existentes.",
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   "texto": "Artículo 2. Ámbito de aplicación\n1. El CTE será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el\nmismo se determinan, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la\ncorrespondiente licencia o autorización legalmente exigible.\n2. El CTE se aplicará a las obras de edificación de nueva construcción, excepto a aquellas construccio-\nnes de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público,\nya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la segu-\nridad de las personas.\n3\nIgualmente, el Código Técnico de la Edificación se aplicará también a intervenciones en los edificios\nexistentes y su cumplimiento se justificará en el proyecto o en una memoria suscrita por técnico com-\npetente, junto a la solicitud de licencia o de autorización administrativa para las obras. En caso de que\nla exigencia de licencia o autorización previa sea sustituida por la de declaración responsable o comu-\nnicación previa, de conformidad con lo establecido en la normativa vigente, se deberá manifestar explí-\ncitamente que se está en posesión del correspondiente proyecto o memoria justificativa, según proce-\nda.\nCuando la aplicación del Código Técnico de la Edificación no sea urbanística, técnica o económica-\nmente viable o, en su caso, sea incompatible con la naturaleza de la intervención o con el grado de\nprotección del edificio, se podrán aplicar, bajo el criterio y responsabilidad del proyectista o, en su caso,\ndel técnico que suscriba la memoria, aquellas soluciones que permitan el mayor grado posible de ade-\ncuación efectiva.\nLa posible inviabilidad o incompatibilidad de aplicación o las limitaciones derivadas de razones técni-\ncas, económicas o urbanísticas se justificarán en el proyecto o en la memoria, según corresponda, y\nbajo la responsabilidad y el criterio respectivo del proyectista o del técnico competente que suscriba la\nmemoria. En la documentación final de la obra deberá quedar constancia del nivel de prestación alcan-\nzado y de los condicionantes de uso y mantenimiento del edificio, si existen, que puedan ser necesa-\nrios como consecuencia del grado final de adecuación efectiva alcanzado y que deban ser tenidos en\ncuenta por los propietarios y usuarios.\nEn las intervenciones en los edificios existentes no se podrán reducir las condiciones preexistentes\nrelacionadas con las exigencias básicas, cuando dichas condiciones sean menos exigentes que las es-\ntablecidas en los documentos básicos del Código Técnico de la Edificación, salvo que en éstos se es-\ntablezca un criterio distinto. Las que sean más exigentes, únicamente podrán reducirse hasta los nive-\nles de exigencia que establecen los documentos básicos.\n4. En las intervenciones en edificios existentes el proyectista deberá indicar en la documentación del pro-\nyecto si la intervención incluye o no actuaciones en la estructura preexistente; entendiéndose, en caso\nnegativo, que las obras no implican el riesgo de daño citado en el artículo 17.1,a) de la Ley 38/1999, de\n5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.",
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