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documento: "Parte I"
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# a0030 Artículo 2. Ámbito de aplicación

Artículo 2. Ámbito de aplicación
1. El CTE será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el
mismo se determinan, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la
correspondiente licencia o autorización legalmente exigible.
2. El CTE se aplicará a las obras de edificación de nueva construcción, excepto a aquellas construccio-
nes de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público,
ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la segu-
ridad de las personas.
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Igualmente, el Código Técnico de la Edificación se aplicará también a intervenciones en los edificios
existentes y su cumplimiento se justificará en el proyecto o en una memoria suscrita por técnico com-
petente, junto a la solicitud de licencia o de autorización administrativa para las obras. En caso de que
la exigencia de licencia o autorización previa sea sustituida por la de declaración responsable o comu-
nicación previa, de conformidad con lo establecido en la normativa vigente, se deberá manifestar explí-
citamente que se está en posesión del correspondiente proyecto o memoria justificativa, según proce-
da.
Cuando la aplicación del Código Técnico de la Edificación no sea urbanística, técnica o económica-
mente viable o, en su caso, sea incompatible con la naturaleza de la intervención o con el grado de
protección del edificio, se podrán aplicar, bajo el criterio y responsabilidad del proyectista o, en su caso,
del técnico que suscriba la memoria, aquellas soluciones que permitan el mayor grado posible de ade-
cuación efectiva.
La posible inviabilidad o incompatibilidad de aplicación o las limitaciones derivadas de razones técni-
cas, económicas o urbanísticas se justificarán en el proyecto o en la memoria, según corresponda, y
bajo la responsabilidad y el criterio respectivo del proyectista o del técnico competente que suscriba la
memoria. En la documentación final de la obra deberá quedar constancia del nivel de prestación alcan-
zado y de los condicionantes de uso y mantenimiento del edificio, si existen, que puedan ser necesa-
rios como consecuencia del grado final de adecuación efectiva alcanzado y que deban ser tenidos en
cuenta por los propietarios y usuarios.
En las intervenciones en los edificios existentes no se podrán reducir las condiciones preexistentes
relacionadas con las exigencias básicas, cuando dichas condiciones sean menos exigentes que las es-
tablecidas en los documentos básicos del Código Técnico de la Edificación, salvo que en éstos se es-
tablezca un criterio distinto. Las que sean más exigentes, únicamente podrán reducirse hasta los nive-
les de exigencia que establecen los documentos básicos.
4. En las intervenciones en edificios existentes el proyectista deberá indicar en la documentación del pro-
yecto si la intervención incluye o no actuaciones en la estructura preexistente; entendiéndose, en caso
negativo, que las obras no implican el riesgo de daño citado en el artículo 17.1,a) de la Ley 38/1999, de
5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Código Técnico de la Edificación
Parte I
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5
En todo cambio de uso característico de un edificio existente se deberán cumplir las exigencias bási-
cas del CTE. Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o de un estableci-
miento, se cumplirán dichas exigencias en los términos en que se establece en los Documentos Bási-
cos del CTE.

## Referencias detectadas (literal)

- Artículo 2
- artículo 17