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 "texto": "Artículo 2. Ámbito de aplicación\n1. El CTE será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el\nmismo se determinan, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la\ncorrespondiente licencia o autorización legalmente exigible.\n2. El CTE se aplicará a las obras de edificación de nueva construcción, excepto a aquellas construccio-\nnes de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público,\nya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la segu-\nridad de las personas.\n3\nIgualmente, el Código Técnico de la Edificación se aplicará también a intervenciones en los edificios\nexistentes y su cumplimiento se justificará en el proyecto o en una memoria suscrita por técnico com-\npetente, junto a la solicitud de licencia o de autorización administrativa para las obras. En caso de que\nla exigencia de licencia o autorización previa sea sustituida por la de declaración responsable o comu-\nnicación previa, de conformidad con lo establecido en la normativa vigente, se deberá manifestar explí-\ncitamente que se está en posesión del correspondiente proyecto o memoria justificativa, según proce-\nda.\nCuando la aplicación del Código Técnico de la Edificación no sea urbanística, técnica o económica-\nmente viable o, en su caso, sea incompatible con la naturaleza de la intervención o con el grado de\nprotección del edificio, se podrán aplicar, bajo el criterio y responsabilidad del proyectista o, en su caso,\ndel técnico que suscriba la memoria, aquellas soluciones que permitan el mayor grado posible de ade-\ncuación efectiva.\nLa posible inviabilidad o incompatibilidad de aplicación o las limitaciones derivadas de razones técni-\ncas, económicas o urbanísticas se justificarán en el proyecto o en la memoria, según corresponda, y\nbajo la responsabilidad y el criterio respectivo del proyectista o del técnico competente que suscriba la\nmemoria. En la documentación final de la obra deberá quedar constancia del nivel de prestación alcan-\nzado y de los condicionantes de uso y mantenimiento del edificio, si existen, que puedan ser necesa-\nrios como consecuencia del grado final de adecuación efectiva alcanzado y que deban ser tenidos en\ncuenta por los propietarios y usuarios.\nEn las intervenciones en los edificios existentes no se podrán reducir las condiciones preexistentes\nrelacionadas con las exigencias básicas, cuando dichas condiciones sean menos exigentes que las es-\ntablecidas en los documentos básicos del Código Técnico de la Edificación, salvo que en éstos se es-\ntablezca un criterio distinto. Las que sean más exigentes, únicamente podrán reducirse hasta los nive-\nles de exigencia que establecen los documentos básicos.\n4. En las intervenciones en edificios existentes el proyectista deberá indicar en la documentación del pro-\nyecto si la intervención incluye o no actuaciones en la estructura preexistente; entendiéndose, en caso\nnegativo, que las obras no implican el riesgo de daño citado en el artículo 17.1,a) de la Ley 38/1999, de\n5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.\n\nCódigo Técnico de la Edificación\nParte I\n6\n5\nEn todo cambio de uso característico de un edificio existente se deberán cumplir las exigencias bási-\ncas del CTE. Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o de un estableci-\nmiento, se cumplirán dichas exigencias en los términos en que se establece en los Documentos Bási-\ncos del CTE.",
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