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Ejemplo A2 + C1 • Sellado + ventilación mecánica de los locales habitables
A2+C1 2
3. DIAGNÓSTICO
El objetivo del sellado de fisuras, grietas, encuentros 
y juntas del cerramiento en contacto con el terreno es 
limitar la penetración del radón a través de puntos en 
los que se de alguna discontinuidad. Para poder lograr 
este objetivo se realiza un diagnóstico de la situación 
existente basado en su inspección y evaluación, iden­
tificando los puntos críticos en los que el cerramiento 
presenta discontinuidades.
El objetivo de la mejora de la ventilación de los lo­
cales habitables como medida de protección frente 
al radón es, una vez que el radón ya ha penetrado en 
su interior, evitar que se acumule. Se introduce aire 
desde el exterior que, por dilución, desplazamiento 
o una combinación de ambos, elimina los contami­
nantes del ambiente interior y con ellos el radón. Para 
poder lograr este objetivo se realiza un diagnóstico 
de la situación existente de la ventilación del edificio 
basado en la inspección y evaluación de aperturas de 
ventilación, infiltraciones, flujos de aire, etc.
Puntos críticos en el cerramiento
Fruto de la inspección de la situación existente del 
cerramiento en contacto con el terreno se identifica 
como punto crítico el encuentro con la tapa de una 
arqueta de la red de saneamiento.
Ventilación
Se observa que el edificio dispone de una ventilación 
variable ocasionada por la acción del viento y la dife­
rencia de temperatura con el exterior mediante:
	
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las elevadas infiltraciones por las carpinterías (puer­
tas y ventanas);
	
■
la presencia de huecos como el tiro de una chime­
nea;
	
■
las aberturas de extracción en los aseos comunica­
das con el exterior mediante un conducto; y
	
■
un antiguo sistema de climatización en desuso que 
dispone de rejillas de ventilación en todas las es­
tancias comunicadas por conductos con el exterior.
Esta ventilación se considera insuficiente. Existen ma­
los olores en los aseos que evidencian falta de ex­
tracción de aire y se considera que con condiciones 
climatológicas adversas el resto de locales tampoco 
se ventilan adecuadamente.
2. ELECCIÓN DE LA SOLUCIÓN
Las soluciones de protección más apropiadas según la 
tabla 21 de la Guía de rehabilitación frente al radón en 
el caso de la existencia de una solera para una concen­
tración de radón existente menor de 600 Bq/m3 son:
	
■
barrera frente al radón; o
	
■
sellado de fisuras, grietas, encuentros y juntas de la 
envolvente en contacto con el terreno.
Según la propia Guía, estas soluciones se pueden 
complementar con la mejora de la ventilación de los 
locales habitables.
La volumetría compleja del edificio, el buen estado del 
cerramiento en contacto con el terreno y la deficiente 
ventilación conducen a la elección de una solución 
basada en el sellado de puntos críticos y mejora de la 
ventilación de los locales habitables.
Entre estas posibilidades se considera el sellado de 
fisuras, grietas, encuentros y juntas (Solución A2) del 
cerramiento en contacto con el terreno con la mejora 
de la ventilación de los locales habitables (Solución 
C1) como la opción más adecuada por los siguientes 
motivos:
	
■
el estado de la solera y del pavimento existente es 
bueno, por lo que no se considera necesaria su sus­
titución. El uso de barrera frente al radón sobre la 
solera existente se descarta por criterios económi­
cos y dificultad de implementación, debido princi­
palmente a la complejidad del edificio en cuanto a 
desniveles y forma irregular, así como su alta com­
partimentación;
	
■
el sellado de los puntos críticos del cerramiento es 
sencillo comparativamente con la disposición de 
una barrera frente al radón; y
	
■
la mejora de la ventilación de los locales habitables 
es una intervención más fácil de abordar que la dis­
posición de la barrera.
(1)  Tabla 2. Soluciones orientativas de protección frente al radón en caso de 
solera en función de la concentración de radón existente de la Guía de 
rehabilitación frente al radón.