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RUIDO DE INSTALACIONES/RECINTOS DE ACTIVIDAD ❶\nRECINTOS DE INSTALACIONES/ACTIVIDAD(8) colindantes con viviendas: ❷\n- Existen recintos de actividad y/o instalaciones colindantes con viviendas:\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo:\n- Está revestido por un enlucido, enfoscado, alicatado, etc.\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Hay un tratamiento absorbente en los paramentos del recinto\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Dispone de trasdosados en las paredes del recinto de instalaciones\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo:\n•\nEl trasdosado lleva amortiguadores específicos\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Existe suelo flotante en el recinto de instalaciones\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Existe un techo suspendido en el recinto de instalaciones\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo:\n•\nEl falso techo tiene amortiguadores\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nHay un material absorbente acústico en la cámara\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Se percibe el ruido como molesto en las viviendas colindantes\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo:\nEQUIPOS DE INSTALACIONES (grupo de presión, calderas, extractores de garaje, climatizadoras, aerotermos, etc.) ❸\nLos equipos están ubicados en:\n\u0001 Recintos de instalaciones colindantes con viviendas ❹\n\u0001 Zonas exteriores del edificio y próximos a las ventanas de viviendas, por ejemplo en un patio de manzana, en\ncubierta, terrazas, etc. ❺\nEn caso afirmativo, indicar si existen pantallas o encapsulados\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Existe un sistema amortiguante y está en buen estado (bancada o amortiguadores)\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- La instalación dispone de conectores flexibles o juntas elásticas en las tuberías/conductos\nde entrada y salida a los equipos\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Las tuberías o conductos que salen del equipo están anclados al edificio con abrazaderas\nque disponen de un material elástico en su interior.\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Las holguras entre las tuberías/conductos y los paramentos que atraviesan se han sellado\ncon material elástico.\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Se percibe el ruido como molesto en las viviendas colindantes o próximas, en caso de que\nel equipo esté en una zona exterior del edificio.\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo:\nREDES DE INSTALACIONES, que discurran por las viviendas(9) ❻\nRed de saneamiento, que discurra por el interior de viviendas ❼\n- Existe algún codo de bajante encima de algún un recinto protegido, tal como un dormitorio\no un salón ❽\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Las bajantes que discurren por las viviendas están revestidas con un tabique, por ejemplo,\nde ladrillo o de yeso laminado… etc. ❾\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Las bajantes que discurren por las viviendas están forradas con un material absorbente o\nson multicapa ❾\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Las bajantes y colectores, que discurren adosadas o en el interior de las viviendas,\ndisponen de abrazaderas con un material elástico en su interior ❾\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Se percibe el ruido como molesto en los recintos\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo\nRed de suministro de agua ❿\n- Las tuberías están forradas con material elástico (PU, EPDM, etc.) o son multicapa\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Se percibe ruido de golpe de ariete\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n\nGuía para la cumplimentación de la parte IV del IEE. Condiciones básicas de protección frente al ruido\n25\n- Se percibe el ruido como molesto en los recintos\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo:\nRed de conductos de aire acondicionado ⓫\n- Se percibe un ruido molesto en la difusión de aire a los recintos\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- La unidad interior de aire acondicionado, si existe, está en el falso techo del cuarto\nhúmedo ⓬\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nConductos de ventilación ⓭\n- La ventilación de cuartos húmedos se hace mediante conductos de tipo shunt\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo\n•\nSe escucha el ruido procedente de las viviendas colindantes, cuando un\nmismo conducto de tipo shunt está compartido por dos viviendas\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nCuando un mismo conducto de tipo shunt está compartido por dos\nviviendas de la misma planta, cada una de las viviendas acomete a un\nconducto individual de ventilación\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nOTRAS INSTALACIONES Y PUNTOS SINGULARES\nAscensores y montacargas ⓮\n- Los ascensores  son colindantes  con recintos protegidos, tales  como dormitorios o\nsalones ⓯\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Existe cuarto de máquinas\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- La maquinaria está anclada al edificio mediante un sistema amortiguante\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Las particiones de separación entre la maquinaria y los paramentos están formadas por\ndos hojas o cuentan con un trasdosado ⓰\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- El cuadro de maniobras, que contiene los relés de arranque y parada, está sujeto con\nelementos elásticos o amortiguadores\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Se aprecia ruido molesto en los recintos colindantes\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo:\nCuartos húmedos ⓱\n- La red de saneamiento está descolgada del forjado\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo:\n•\nHay lana mineral en la cámara del techo suspendido instalado en el recinto\ncolindante inferior\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nEl techo tiene todo el perímetro sellado\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nSe ha instalado un material elástico entre las tuberías pasantes y el forjado\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nExisten conectores flexibles entre los aparatos y la red de distribución de\nagua\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Existe una máquina de aire acondicionado en el interior del falso techo\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Existen luminarias empotradas en el techo\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n- Se percibe el ruido de bajantes, descarga de inodoros, ducha o lavabo como molesto en los\nrecintos tales como dormitorios, salones, etc. de otras viviendas\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, indicar el tipo de recinto y la localización del mismo:\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nPuertas de garaje ⓲\n- Están ancladas a la fachada de recintos protegidos\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo:\n•\nLos motores de las puertas están anclados al edificio mediante\namortiguadores elásticos\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nEl marco de la puerta se ancla mediante amortiguadores elásticos.\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nSe percibe ruido de la puerta en las viviendas que están situadas encima o\nal lado de la puerta del garaje\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nOBSERVACIONES ⓳\n(8) Se consideran recintos de instalaciones a aquéllos que contienen equipos de instalaciones colectivas del edificio, entendiendo como tales, todo\nequipamiento o instalación susceptible de alterar las condiciones medioambientales de dicho recinto.\n\nGuía para la cumplimentación de la parte IV del IEE. Condiciones básicas de protección frente al ruido\n26\n(9) Quedan excluidas de este apartado las bajantes y tuberías que discurran por zonas comunes, garajes, etc. en edificios de viviendas\n❶\nLas instalaciones constituyen un conjunto muy diverso\nde equipos, conductos y tuberías que producen\nsimultáneamente ruido aéreo y estructural, siendo éste\núltimo el que suele transmitirse a recintos alejados de\nlos lugares donde se originó. En este sentido, el IEE\nproporciona una evaluación previa que permite detectar\nlas principales fuentes de ruido originadas por las\ninstalaciones siempre que éstas generen una molestia\npara los usuarios de viviendas, es decir, interfieran en\nsus actividades cotidianas.\nEl apartado de ruido de instalaciones y/o recintos de\nactividad se divide en varias partes:\n-\nRecintos de instalaciones y recintos de actividad\n-\nRuido de los equipos de instalaciones, tales como\ngrupos de presión, calderas, extractores de\nhumos, etc. ubicados en recintos de instalaciones\no en el exterior del edificio. Se realizará la\nevaluación de aquéllos recintos de instalaciones\ncolindantes con viviendas o de los equipos\nsituados en el exterior que pudieran afectar a\nviviendas próximas;\n-\nRuido originado por las redes de conductos y\ntuberías, como la red de fontanería, saneamiento\no conductos de aire, que circulen por el interior de\nlas viviendas;\n-\nRuido producido por otras instalaciones y puntos\nsingulares, como los ascensores, el saneamiento\nde cuartos húmedos y las puertas de garaje.\nEn la tabla IV.2.5 aparecen algunos puntos críticos que\npueden afectar a los niveles de ruido originados por las\ninstalaciones. La mayoría de las afirmaciones del IEE\npueden contestarse con una simple inspección visual o\ncon la documentación de proyecto, si existiera. Además,\nse han dejado algunas afirmaciones que sólo pueden\nresponderse si se realiza una cata o si, por ejemplo, se\nretira el techo suspendido.\nEn lo que respecta al ruido proveniente de las\ninstalaciones, el IEE incide en aquellos aspectos\nrelacionados con el diseño del edificio y el montaje de\nlos equipos y redes, no en los aspectos relacionados\ncon el dimensionado. Debe tenerse en cuenta que, la\ntabla IV.2.5  sólo permite detectar las fuentes de ruido,\npero en determinados casos no permite detectar las\ncausas de los problemas. Sirva de ejemplo el siguiente:\nlos ruidos en la red de distribución de agua pueden\ndeberse a factores que aparecen en el IEE, como a la\nausencia de elementos elásticos de fijación al forjado, o\ntambién a causas que no aparecen en el IEE y que son\ndifíciles de evaluar con una inspección, tales como un\ndiseño inadecuado de la red, presión y velocidades\nexcesivas=etc. y cuando así sea, con este informe,\nninguno de estos orígenes puede detectarse. De la\nmisma manera, mediante la inspección visual de\nequipos pueden detectarse si hay una bancada o\namortiguadores, pero si los componentes del equipo\nestán desalineados o los amortiguadores no son los\nadecuados, no podrá determinarse el origen de los\nproblemas, a menos que se realizara un estudio\nespecífico de la instalación.\nPor otro lado, para detectar el grado de molestia de las\nfuentes de ruido y su gravedad es fundamental, además\nde la inspección del edificio,  accionar las instalaciones y\nescuchar en los recintos colindantes y /o preguntar a los\nusuarios o propiedad sobre los problemas de ruido\ndetectados y el grado en el que estos ruidos interfieren\nen sus actividades cotidianas.\n❷\nEste apartado debe rellenarse en el caso de que existan\nrecintos de instalaciones o de actividad colindantes con\nviviendas.\nLas preguntas de este apartado están orientadas a\ndeterminar el grado en el que el recinto está\ndesolidarizado de la estructura del edificio, es decir, si\nlos recintos de instalaciones o de actividad cuentan con\ntrasdosados en las particiones, suelo flotante y techos\nsuspendido. Estas medidas están orientadas a evitar el\npaso de vibraciones desde las instalaciones a la\nestructura del edificio, es decir, a conseguir el efecto\ncaja dentro de caja. Véase Ficha R – INST Recintos de\ninstalaciones de la Guía de Aplicación del DB HR.\n❸\nEste apartado se aplica a los equipos de instalaciones\ncentralizadas como grupos de presión, calderas\ncomunitarias8, extractores de garaje, climatizadoras, etc.\no instalaciones individuales que puedan suponer una\nmolestia para los usuarios de otras viviendas.\nPor ejemplo, en el IEE se ha incluido el caso de las\nunidades exteriores de aire acondicionado, ya que a\nveces su instalación puede ocasionar problemas a las\nviviendas colindantes, especialmente si están situados\ncerca de ventanas de viviendas colindantes o en patios\nde luces. No se han contemplado las unidades interiores\nde\naire\nacondicionado\npor\ntratarse\nde\nequipos\nindividuales instalados en el interior de las viviendas y\ncuyo mantenimiento corresponde a los usuarios.\nEn este apartado del informe, se hace referencia a\naquéllas medidas que evitan que las vibraciones puedan\ntransmitirse\na\nla\nestructura\ndel\nedificio\ncomo\namortiguadores,\nbancada\nde\ninercia,\nconectores\nflexibles, etc.\n❹\nSi están ubicados en un recinto de instalaciones\ncolindante a viviendas, deben evaluarse las condiciones\ndel recinto de instalaciones según se ha indicado en\neste mismo apartado.\n❺\nSi están en zonas exteriores, como cubiertas, jardines,\npatios, terrazas, etc. debe cumplimentarse el informe si\nestán cerca de ventanas de recintos protegidos que\npudieran estar afectados por el ruido. En tal caso, debe\nespecificarse\nsi\ncuentan\ncon\nuna\npantalla\no\nencapsulamiento acústico.\n❻\nDeben evaluarse las redes que discurran dentro de las\nviviendas o adosadas a las mismas, ya que son las\nsusceptibles de ocasionar molestias.\n❼\nEn este apartado debe detectarse si la red de\nsaneamiento que discurre por las viviendas produce\nruidos que  pueden afectar a los usuarios en sus\nactividades diarias. Se evalúa únicamente la situación\nde la red de saneamiento que discurre por las viviendas,\na excepción de la red descolgadas de cuartos húmedos,\n8 No se han contemplado las calderas individuales, puesto que\nson equipos individuales dentro de las viviendas y cuyo\nmantenimiento corresponde a los usuarios.\n\nGuía para la cumplimentación de la parte IV del IEE. Condiciones básicas de protección frente al ruido\n27\nque se evalúa en el apartado “Otras instalaciones y\npuntos singulares”.\nEl ruido producido por las redes de saneamiento puede\ndeberse a un anclaje rígido de la red de saneamiento, al\nanclaje de bajantes a elementos ligeros resonantes, falta\nde ventilación en válvulas=etc. El origen de los ruidos\nes difícil de detectar con una inspección visual y en la\nmayoría de los casos es difícil de eliminar.\n❽\nCuando existen codos en la red de saneamiento\ndescolgada que trascurran en recintos protegidos como\ndormitorios\ny\nsalones.\nDeben\ndetectarse\nestas\nsituaciones que pueden ser habituales cuando se trata\nde cuartos húmedos que no coinciden en vertical.\n❾\nCuando las bajantes se ubican en patinillos, están\nforradas y tienen abrazaderas con material elástico,\nsuelen producir poco ruido.\n❿\nDebe evaluarse si el los ruidos provocados por la red\nson molestos, tales como el ruido de golpe de ariete.\nLos ruidos en la red de suministro de agua pueden\ndeberse a diversos factores como a un diseño\ninadecuado de la red, presión y velocidades excesivas,\nválvulas mal fijadas=etc.\n⓫\nLos ruidos en la difusión pueden deberse a varios\nmotivos\ncomo\nla\ntransmisión\nde\nruido\nde\nlos\nventiladores, la velocidad del aire excesiva o lamas o\nelementos móviles mal fijados. En este caso, detéctese\nsi los ruidos son molestos.\n⓬\nUna de las cuestiones en este apartado es si la unidad\ninterior está ubicada en el falso techo del cuarto\nhúmedo. Este es un indicativo de que el techo es\nregistrable y que probablemente se transmita el ruido de\nla instalación de evacuación de aguas a los recintos\ninferiores.\n⓭\nSi\nexisten\nconductos\nde\nventilación\nindividuales\ncompartidos entre viviendas situadas en la misma\nplanta, suelen suponer un problema para la privacidad\npor la transmisión de ruidos entre viviendas. Véase\nfigura IV.2.9.\n⓮\nLos ruidos provocados por los ascensores pueden\ndeberse a varias causas:\n-\nRuidos provocados por el motor del ascensor, que\ncomprenden:\n•\nRuido\naéreo\nprovocado\npor\nla\npropia\nmaquinaria.\n•\nVibraciones provocadas por falta de un\nsistema amortiguante o a amortiguadores en\nmal estado o inadecuados. Estos problemas\nse producen independientemente de que el\nascensor esté ubicado en un cuarto de\nmáquinas o la maquinaria esté acoplada al\ncontrapeso (ascensor de mochila).\n-\nRuidos provocados por los relés o cuadro de\nmaniobras, situados generalmente en el cuarto de\nmáquinas o en la última parada de los ascensores\nde mochila. El ruido es debido al arrancador y las\nvibraciones se transmiten si el cuadro de\nmaniobras no está anclado elásticamente a los\nmuros a los que está sujeto.\n-\nRuidos provocados por movimiento de la cabina\npor el hueco, que produce ruidos que se\ntransmiten por la vía aérea a los recintos que son\ncolindantes al hueco del ascensor y por vía sólida\na través de los anclajes de las guías\n-\nRuido provocado por la apertura y cierre de\npuertas.\nEn el IEE se trata de detectar aquellos puntos que\npueden indicar que existe una transmisión de ruido a los\nrecintos. Las cuestiones que figuran en el IEE son\nválidas\ntanto\nascensores\nhidráulicos\ncomo\npara\nascensores eléctricos.\n⓯\nDebe cumplimentarse este apartado en el caso de que\nlos ascensores sean colindantes a recintos protegidos,\ntales como dormitorios y salones.\n⓰\nSi los paramentos que separan el hueco del ascensor de\nlos recintos protegidos están formados por dos hojas de\nfábrica o por una hoja y un trasdosado. Esto indica que\nexiste un buen aislamiento acústico entre el conducto\ndel ascensor y los recintos.\n⓱\nHay varios factores relativamente frecuentes en los\nedificios residenciales que provocan que los ruidos de la\nred de saneamiento de cuartos húmedos se transmitan\na los recintos colindantes y a través de la estructura del\nedificio. Véase figura IV.2.15:\n-\nLa red descolgada del forjado\n-\nPasos rígidos de la red de las tuberías a través del\nforjado, es decir, no se ha interpuesto un material\nelástico o absorbente entre el forjado y las\nderivaciones individuales o bajantes, lo que tiene\ncomo resultado  la transmisión de vibraciones y\nruido a los recintos colindantes.\n-\nEl techo del cuarto húmedo inferior no tiene\nsuficiente aislamiento acústico, es decir, no tiene\nun material absorbente en la cámara, no está\nsellado\nperimetralmente,\npresenta\nhuecos,\nregistros, luminarios empotradas, o alberga los\nequipos de aire acondicionado. Véase figura\nIV.2.14.\nFigura IV.2.14. Para que el techo de los cuartos\nhúmedos tenga un aislamiento acústico adecuado,\nes necesario que se evite la colocación de\nluminarias empotradas, rejillas que lo perforen.\n-\nLos aparatos están anclados a las paredes y suelo\nrígidamente, es decir, sin interponer un elemento\nelástico entre ambos\n-\nAnclaje de tuberías al forjado y a las paredes con\nabrazaderas que no son elásticas.\n-\nConducciones empotradas en particiones de una\nhoja,\nreduciendo\no\neliminado\nsu",
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