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RUIDO EXTERIOR ❷\nELEMENTOS CONSTRUCTIVOS:\nFACHADAS ❸\n\u0001LIGERAS: Madera, panel sándwich, ventilada ligera, etc.\n\u0001PESADAS: Fachada con al menos una hoja de fábrica u hormigón de al menos 135 kg/m2\nCUBIERTAS ❹\n\u0001LIGERAS: Madera, panel sándwich, etc.\n\u0001 Dispone de un techo suspendido con material absorbente acústico\n\u0001 No \u0001 Si\n\u0001 NS\n\u0001PESADAS: El soporte resistente es un forjado o losa de hormigón\nVENTANAS Y LUCERNARIOS ❺\n\u0001 Sencillas\n\u0001 Dobles\nVidrios\n\u0001 Acristalamiento simple\n\u0001 Acristalamiento doble\n\u0001 Acristalamiento triple\n\u0001 Vidrios laminados\nSistema de apertura\n\u0001 Correderas\n\u0001 Abatibles y oscilobatientes\n\u0001 Fijo\nLocalización de los tipos de ventanas(3): ❻\nCAPIALZADOS ❼\n- Existen capialzados\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, indique:\n•\nExisten capialzados no prefabricados con tapa interior registrable\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nEl capialzado dispone de aislamiento acústico en el interior\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nAIREADORES ❽\n- Existen aireadores en las ventanas o en la fachada\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nEn caso afirmativo, los aireadores disponen de aislamiento acústico\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nCARACTERÍSTICAS ADICIONALES ❾\nSe percibe ruido como molesto procedente del exterior\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nESTADO DE CONSERVACION Y DEFICIENCIAS ❿\n- En general:\n•\nLas fachadas están en buen estado de conservación\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nLas cubiertas están en buen estado de conservación\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nLas ventanas y lucernarios están en buen estado de conservación\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\n•\nLos capialzados están en buen estado de conservación\n\u0001 No\n\u0001 Si\n\u0001 NS\nObservaciones(4) y localización de deficiencias(5)\nOBSERVACIONES: ⓫\n3) La localización de los diferentes tipos de ventanas sólo es relevante en aquellos casos en los que distintas fachadas estén expuestos a niveles de\nruido exterior (Ld) diferentes y también para localizar las ventanas más desfavorables.\n(4) Deben indicarse las deficiencias observadas en los elementos, como por ejemplo:\n•\nLas carpinterías muestran signos de deterioro, holguras, huecos, fisuras, deformaciones, pérdida de sellado\n•\nEl capialzado está deteriorado o es poco estanco\n•\nEn el capialzado existe excesiva holgura (> 10mm ) al recoger la persiana\n(5) No es necesario rellenar si las deficiencias son generalizadas en todo el edificio. Rellénese para destacar alguna deficiencia aislada relevante.\n\nGuía para la cumplimentación de la parte IV del IEE. Condiciones básicas de protección frente al ruido\n12\n❶\nEste apartado del Informe de Evaluación del Edificio\nrecoge todos los datos relativos a los elementos\nconstructivos que conforman el edificio. Cada apartado\nse estructura de manera que primero aparecen todos los\ndatos relacionados con la descripción de los elementos\nconstructivos y a continuación las características de\nconservación y posibles patologías y/o deficiencias que\npuedan presentar y que pueden ser críticas desde el\npunto de vista del aislamiento acústico.\nSe tratan los aspectos siguientes:\n-\nRuido exterior (Fachadas y cubiertas);\n-\nRuido interior:\n•\nParticiones verticales;\n•\nParticiones horizontales;\n•\nUniones.\n-\nRuido de instalaciones/ Recintos de actividad\nDe cara a la valoración de las prestaciones básicas de\nprotección frente al ruido, apartado IV.3 del IEE, es\nconveniente determinar si las distintas fuentes de ruido\n(exterior, aéreo, impactos, equipos de instalaciones=)\nse perciben como molestas. Esta cuestión trata de\nidentificar si alguna de las fuentes es un motivo de\nquejas. Para contestarla puede preguntarse a los\nusuarios o realizar un cuestionario, ya que son los que\nmejor pueden valorar el grado de satisfacción con su\nedificio.\n❷\nPara la evaluación de la protección del ruido exterior,\ndeben inspeccionarse los elementos que forman la\nenvolvente del edificio: fachada y cubierta. Es\nimportante destacar que esta evaluación debe hacerse\npara la envolvente de los recintos protegidos de los\nedificios, es decir, para los salones, dormitorios,\ncomedores, etc., no para los recintos habitables como\ncocinas, baños o pasillos.\n❸\nEl aislamiento acústico de una fachada está limitado por\nel aislamiento de la parte más débil, que suele ser el\nhueco y la caja de persiana.\nLas fachadas construidas con alguna hoja de fábrica\ncuya masa excede de 135 kg/m2 se consideran pesadas\ny tienen un aislamiento acústico mayor que las\nventanas, de tal forma que el aislamiento global de los\nrecintos respecto al exterior está definido por los\nhuecos, siendo la influencia de la parte opaca pequeña.\nEn cambio, si se trata de una fachada ligera, su\naislamiento acústico puede ser similar o menor que el de\nlas ventanas, en tales casos es importante indicar este\naspecto en el IEE. Véase apartado 1.3.1.4 de la Guía de\nAplicación del DB HR.\n❹\nUna cubierta que no tenga huecos y sea pesada, es\ndecir, cuyo soporte resistente tenga una masa por\nunidad de superficie mayor que 100 kg/m2, como por\nejemplo,\nun\nforjado,\nno\nplantea\nproblemas\nde\naislamiento acústico. En cambio, si tiene lucernarios, el\naislamiento acústico global del conjunto está limitado por\nel aislamiento acústico de los mismos.\nCuando se trata de cubiertas ligeras, su aislamiento\nacústico es menor y puede ser similar o menor que el de\nlos lucernarios, en tal caso es importante indicar este\naspecto en el IEE. Véase apartado 1.3.1.4 de la Guía de\nAplicación del DB HR.\nLa presencia de un falso techo con un material\nabsorbente en la cámara aumenta en gran medida el\naislamiento acústico de una cubierta ligera. Véase el\nCatálogo de Elementos Constructivos del CTE.\n❺\nLa ventana, conjuntamente con la caja de persiana\n(Véase ❼), define de manera decisiva el aislamiento\nacústico de la envolvente. El aislamiento acústico de la\nventana depende del espesor de los vidrios y de\naspectos que mejoran el grado de estanquidad de la\nmisma, como son el sistema de apertura, la existencia\nde juntas de estanquidad en el marco, sellados de\nsilicona en los vidrios y los puntos de cierre en la misma.\nEl material de la carpintería, así como el tipo de\ntratamiento superficial del vidrio no tiene incidencia en\nlas prestaciones acústicas de la ventana.\nDeben indicarse los siguientes aspectos relacionados\ncon el tipo de ventana y vidrios que predominan en la\nfachada:\n-\nTipo de ventana: Sencillas o doble. Las ventanas\ndobles suelen tener un aislamiento mucho mejor\nque las ventanas sencillas.\n-\nTipo de vidrio de las ventanas: Acristalamiento\nsencillo, doble o triple. Independientemente de\nesta clasificación, debe indicarse si alguna de las\nhojas está formada por vidrios laminados. En\ngeneral, los vidrios dobles en la que una de las\nhojas está formada por vidrios laminados con\nintercalario acústico tienen mejores prestaciones\nque los vidrio dobles y sencillos.\nVéase el Catálogo de Elementos Constructivos del\nCTE.\n-\nSistema\nde\napertura:\nVentanas\ncorrederas,\nabatibles y fijas. Las ventanas correderas suelen\ntener peor aislamiento acústico que las ventanas\nabatibles, oscilobatientes y fijas.\n❻\nLocalización de los diferentes tipos de ventana. Con la\nparte IV del IEE se realiza una valoración general de las\ncondiciones acústicas del edificio; con este punto no se\npretende obtener una descripción pormenorizada de\ncada tipo de ventana existente y su localización, sino de\ndetectar aquéllos casos más representativos, con\nespecial interés en aquellos que son más desfavorables.\nEn general los peores casos son aquéllos en los que los\nrecintos protegidos salones, comedores y especialmente\ndormitorios, cuentan con ventanas mayores y están\nexpuestos a niveles de ruido superiores.\nPor ejemplo, si en un edificio en una zona expuesta a\nniveles altos de ruido, casi todos los propietarios han\ninstalado dobles ventanas, excepto en un par de\nviviendas, debe indicarse cuáles son estos últimos\ncasos, que son los más desfavorables.\nTambién debe indicarse en qué porcentaje aparecen los\ndiferentes tipos de ventanas, lo que sirve de ayuda para\nvalorar las prestaciones del edificio con respecto al ruido\nexterior que se realiza en el apartado IV.3.\nAdemás, en caso de que un edificio tenga fachadas\nexpuestas a niveles de ruido diferentes, debe indicarse\nqué tipos de ventanas están en cada fachada y en qué\nporcentaje aproximado aparecen por cada fachada\nexpuesta a ruidos diferentes.\n❼\nEl principal problemas de los capialzados es su falta de\nestanquidad, ya que son un punto de penetración de\naire y ruido en el edificio cuando se instalan en la hoja\ninterior de la fachada. La transmisión de ruido se\nproduce a través de la holgura entre de la caja de\npersiana y la persiana, la guía y la tapa de registro de la\npersiana. Véase figura IV.2.1.\n\nGuía para la cumplimentación de la parte IV del IEE. Condiciones básicas de protección frente al ruido\n13\nIV.2.1.a\nIV.2.1.b\nFigura IV.2.1. Esquema de capialzado y su aislamiento\nacústico. La figura IV.2.1.a muestra la principal vía de\npenetración del sonido y el aire en los capialzados. La\nfigura IV.2.1.b muestra que al disponer de una doble\nventana, se elimina está vía de transmisión.\nLos\ncapialzados\nprefabricados\npresentan\nmejor\naislamiento acústico que los ejecutados in situ. Según el\nCEC un capialzado prefabricado sin aislante en el\ntambor tiene un RA,tr de 25 dBA, si cuenta con\nabsorbente acústico en el tambor, su RA,tr subiría hasta\n30 dBA. Estos valores limitan el aislamiento acústico de\nlas fachadas.\n❽\nEl aireador es un dispositivo que permite la admisión de\naire exterior. Hay una amplia variedad de aireadores que\npermiten su integración en el marco de la ventana, el\ncapialzado o incluso la fachada.\nDesde el punto de vista del aislamiento acústico, lo\nimportante es determinar si el aireador tiene aislamiento\nacústico en su interior, generalmente formado por un\nmaterial absorbente acústico. La fricción del aire con las\nfibras del material absorbente acústico al pasar a través\ndl aireador produce una disminución del ruido que\npenetra en la vivienda.\n❾\nEsta información puede obtenerse al preguntar a los\nusuarios del edificio.\n❿\nLas siguientes deficiencias están relacionadas con la\npérdida de estanquidad e implican una pérdida del\naislamiento acústico:\n-\nCarpinterías que presentan signos de deterioro\ncomo holguras, huecos, fisuras, deformaciones,\npérdidas de sellado.\n-\nCapialzados deteriorados cuya tapa interior sea\npoco estanca\n-\nExcesiva holgura (≥10 mm) al recoger la persiana\n(Véase figura un ejemplo en la figura IV.2.2)\nFigura IV.2.2. Interior de un capialzado. Puede\nverse la holgura excesiva de la persiana.\nCuando las deficiencias de la envolvente están\nlocalizadas, se indicará los recintos en los que se\nencuentran en el apartado de observaciones.\n⓫\nEn este apartado puede consignarse cualquier aspecto\nno comentado anteriormente que pueda influir en el\naislamiento acústico de fachadas y cubiertas.\n\nGuía para la cumplimentación de la parte IV del IEE. Condiciones básicas de protección frente al ruido\n14",
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