Documento Básico SI Seguridad en caso de Incendio 
INTRODUCCIÓN 
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Las normas recogidas en este DB podrán ser sustituidas por otras de las utilizadas en cualquiera de los 
otros Estados miembros de la Unión Europea, o que sean parte del Acuerdo sobre el Espacio Económico 
Europeo, y en aquellos estados que tengan un acuerdo de asociación aduanera con la Unión Europea, 
siempre que se demuestre que poseen especificaciones técnicas equivalentes. 
En edificios que deban tener un plan de emergencia conforme a la reglamentación vigente, éste preverá 
procedimientos para la evacuación de las personas con discapacidad en situaciones de emergencia. 
A efectos de este DB deben tenerse en cuenta los siguientes criterios de aplicación: 
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En aquellas zonas destinadas a albergar personas bajo régimen de privación de libertad o con limita-
ciones psíquicas no se deben aplicar las condiciones que sean incompatibles con dichas circunstan-
cias. En su lugar, se deben aplicar otras condiciones alternativas, justificando su validez técnica y 
siempre que se cumplan las exigencias de este requisito básico. 
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Los edificios, establecimientos o zonas cuyo uso previsto no se encuentre entre los definidos en el 
Anejo SI A de este DB deberán cumplir, salvo indicación en otro sentido, las condiciones particulares 
del uso al que mejor puedan asimilarse. 
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A los edificios, establecimientos o zonas de los mismos cuyos ocupantes precisen, en su mayoría, 
ayuda para evacuar el edificio (residencias geriátricas o de personas discapacitadas, centros de 
educación especial, etc.) se les debe aplicar las condiciones específicas del uso Hospitalario. 
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A los edificios, establecimientos o zonas de uso sanitario o asistencial de carácter ambulatorio se les 
debe aplicar las condiciones particulares del uso Administrativo. 
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En los edificios, establecimientos o zonas de uso Almacén el cumplimiento de las exigencias básicas 
de seguridad en caso de incendio se realizará aplicando la tabla 1.1. “Condiciones de compartimen-
tación en sectores de incendio” de la Sección SI 1 de este Documento Básico y la caracterización y 
los requisitos constructivos y dotacionales establecidos en los anexos I, II, III y IV del Reglamento de 
Seguridad en caso de incendio en los establecimientos industriales (RSCIEI). 
No obstante, la ocupación de estos edificios, establecimientos y zonas se calculará de acuerdo con 
la densidad de ocupación asignada por la tabla 2.1 “Densidades de ocupación”, de la Sección SI 3 
de este Documento Básico al uso archivos, almacenes. 
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Los establecimientos cuya actividad sea el servicio de alquiler de trasteros y almacenes se conside-
ran de uso Almacén a los efectos de aplicación de este Documento Básico. En todo caso, los secto-
res o áreas de incendio de estos establecimientos se clasificarán como áreas o sectores con nivel de 
riesgo intrínseco (NRI) medio, subnivel 5, siempre que tengan una altura de almacenamiento igual o 
inferior a 3 metros y como áreas o sectores con nivel de riesgo intrínseco (NRI) alto en caso de que 
su altura de almacenamiento sea superior a 3 metros, debiendo en ese caso calcularse su subnivel 
de acuerdo con lo establecido en RSCIEI. 
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A los efectos de la aplicación de este Documento Básico las áreas públicas de venta integradas en 
los establecimientos de uso Comercial donde el público se autoabastece de productos no se consi-
deran zonas de uso Almacén sino zonas de uso Comercial independientemente de su carga de fue-
go total. Tampoco se consideran zonas de uso Almacén las áreas de archivo de documentos abier-
tas integradas dentro de las oficinas en los establecimientos de uso Administrativo, independiente-
mente de su carga de fuego total. No obstante, en el supuesto de que estas zonas, tanto las de uso 
Comercial como las de uso Administrativo, tengan una carga de fuego total ponderada y corregida 
(QT), calculada según el anexo I del RSCIEI igual o superior a tres millones de megajulios y una altu-
ra de almacenamiento superior a 5,00 metros, el cumplimiento de las exigencias básicas de seguri-
dad en caso de incendio se realizará aplicando las exigencias que este Documento Básico establez-
ca para estas zonas de acuerdo con su uso, y además las condiciones derivadas de la caracteriza-
ción y los requisitos constructivos y dotacionales establecidos en los anexos I, II, III y IV del RSCIEI 
siempre que estas condiciones sean más exigentes que las derivadas de la aplicación de este Do-
cumento Básico. 
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Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o de un establecimiento, este DB 
se debe aplicar a dicha parte, así como a los medios de evacuación que la sirvan y que conduzcan 
hasta el espacio exterior seguro, estén o no situados en ella. Como excepción a lo anterior, cuando en 
edificios de uso Residencial Vivienda existentes se trate de transformar en dicho uso zonas destina-