Documento Básico SE-A Acero 
 
SE-A-137 
13 Inspección y mantenimiento 
13.1 Inspección 
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Las estructuras convencionales de edificación, situadas en ambientes normales y realizadas con-
forme a las prescripciones de este DB y a las del DB SI (Seguridad en caso de incendio) no requie-
ren un nivel de inspección superior al que se deriva de las inspecciones técnicas rutinarias de los 
edificios. Es recomendable que estas inspecciones se realicen al menos cada 10 años, salvo en el 
caso de la primera, que podrá desarrollarse en un plazo superior. 
En este tipo de inspecciones se prestará especial atención a la identificación de los síntomas de 
daños estructurales, que normalmente serán de tipo dúctil y se manifiestan en forma de daños de 
los elementos inspeccionados (deformaciones excesivas causantes de fisuras en cerramientos, por 
ejemplo). También se identificarán las causas de daños potenciales (humedades por filtración o 
condensación, actuaciones inadecuadas de uso, etc.) 
Es conveniente que en la inspección del edificio se realice una específica de la estructura, destina-
da a la identificación de daños de carácter frágil como los que afectan a secciones o uniones (co-
rrosión localizada, deslizamiento no previsto de uniones atornilladas, etc.) daños que no pueden 
identificarse a través de sus efectos en otros elementos no estructurales. Es recomendable que es-
te tipo de inspecciones se realicen al menos cada 20 años. 
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Las estructuras convencionales de edificación industrial (naves, cubiertas, etc.) resultan normal-
mente accesibles para la inspección. Si la estructura permanece en un ambiente interior y no agre-
sivo, no requiere inspecciones con periodicidad superior a la citada en el apartado anterior. 
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No se contempla en este apartado la inspección específica de las estructuras sometidas a accio-
nes que induzcan fatiga. En este caso se redactará un plan de inspección independiente del gene-
ral incluso en el caso de adoptar el planteamiento de vida segura en la comprobación a fatiga. 
Si en la comprobación a fatiga se ha adoptado el criterio de tolerancia al daño, el plan de inspec-
ción se adecuará en cada momento a los datos de carga disponibles, sin que en ningún caso ello 
justifique reducción alguna del nivel de inspección previsto.  
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Tampoco se contempla en este apartado la inspección específica de aquellos materiales cuyas 
propiedades se modifiquen en el tiempo. Es el caso de los aceros con resistencia mejorada a la co-
rrosión, en los que se justifica la inspección periódica de la capa protectora de óxido, especialmen-
te mientras ésta se forma. 
13.2 Mantenimiento 
1 
El mantenimiento de la estructura metálica se hará extensivo a los elementos de protección, espe-
cialmente a los de protección ante incendio. 
2 
Las actividades de mantenimiento se ajustarán a los plazos de garantía declarados por los fabri-
cantes (de pinturas, por ejemplo). 
3 
No se contemplan en este apartado las operaciones de mantenimiento específicas de los edificios 
sometidos a acciones que induzcan fatiga. En este caso se redactará un plan de mantenimiento in-
dependiente del general incluso en el caso de adoptar el planteamiento de vida segura en la com-
probación a fatiga. 
4 
Si en la comprobación a fatiga se ha adoptado el criterio de tolerancia al daño, el plan de manteni-
miento debe especificar el procedimiento para evitar la propagación de las fisuras, así como el tipo 
de maquinaria a emplear, el acabado, etc.