Documento Básico HS Salubridad 
HS 5 Evacuación de aguas 
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5.3 Ejecución de bajantes y ventilaciones 
5.3.1 Ejecución de las bajantes 
1 
Las bajantes se ejecutarán de manera que queden aplomadas y fijadas a la obra, cuyo espesor no 
debe menor de 12 cm, con elementos de agarre mínimos entre forjados. La fijación se realizará con 
una abrazadera de fijación en la zona de la embocadura, para que cada tramo de tubo sea autopor-
tante, y una abrazadera de guiado en las zonas intermedias. La distancia entre abrazaderas debe 
ser de 15 veces el diámetro, y podrá tomarse la tabla siguiente como referencia, para tubos de 3 m: 
Tabla 5.1 
Diámetro del tubo en mm 
40 
50 
63 
75 
110 
125 
160 
Distancia en m 
0,4 
0,8 
1,0 
1,1 
1,5 
1,5 
1,5 
 
2 
Las uniones de los tubos y piezas especiales de las bajantes de PVC se sellarán con colas sintéti-
cas impermeables de gran adherencia dejando una holgura en la copa de 5 mm, aunque también 
se podrá realizar la unión mediante junta elástica. 
3 
En las bajantes de polipropileno, la unión entre tubería y accesorios, se realizará por soldadura en 
uno de sus extremos y junta deslizante (anillo adaptador) por el otro; montándose la tubería a media 
carrera de la copa, a fin de poder absorber las dilataciones o contracciones que se produzcan. 
4 
Para los tubos y piezas de gres se realizarán juntas a enchufe y cordón. Se rodeará el cordón con 
cuerda embreada u otro tipo de empaquetadura similar. Se incluirá este extremo en la copa o en-
chufe, fijando la posición debida y apretando dicha empaquetadura de forma que ocupe la cuarta 
parte de la altura total de la copa. El espacio restante se rellenará con mortero de cemento y arena 
de río en la proporción 1:1. Se retacará este mortero contra la pieza del cordón, en forma de bisel. 
5 
Para las bajantes de fundición, las juntas se realizarán a enchufe y cordón, rellenado el espacio 
libre entre copa y cordón con una empaquetadura que se retacará hasta que deje una profundidad 
libre de 25 mm. Así mismo, se podrán realizar juntas por bridas, tanto en tuberías normales como 
en piezas especiales. 
6 
Las bajantes, en cualquier caso, se mantendrán separadas de los paramentos, para, por un lado 
poder efectuar futuras reparaciones o acabados, y por otro lado no afectar a los mismos por las po-
sibles condensaciones en la cara exterior de las mismas. 
7 
A las bajantes que discurriendo vistas, sea cual sea su material de constitución, se les presuponga 
un cierto riesgo de impacto, se les dotará de la adecuada protección que lo evite en lo posible. 
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En edificios de más de 10 plantas, se interrumpirá la verticalidad de la bajante, con el fin de dismi-
nuir el posible impacto de caída. La desviación debe preverse con piezas especiales o escudos de 
protección de la bajante y el ángulo de la desviación con la vertical debe ser superior a 60º, a fin de 
evitar posibles atascos. El reforzamiento se realizará con elementos de poliéster aplicados “in situ”. 
5.3.2 Ejecución de las redes de ventilación 
1 
Las ventilaciones primarias irán provistas del correspondiente accesorio estándar que garantice la 
estanqueidad permanente del remate entre impermeabilizante y tubería. 
2 
En las bajantes mixtas o residuales, que vayan dotadas de columna de ventilación paralela, ésta se 
montará lo más próxima posible a la bajante; para la interconexión entre ambas se utilizarán acce-
sorios estándar del mismo material de la bajante, que garanticen la absorción de las distintas dilata-
ciones que se produzcan en las dos conducciones, bajante y ventilación. Dicha interconexión se 
realizará en cualquier caso, en el sentido inverso al del flujo de las aguas, a fin de impedir que éstas 
penetren en la columna de ventilación. 
3 
Los pasos a través de forjados se harán en idénticas condiciones que para las bajantes, según el 
material de que se trate. Igualmente, dicha columna de ventilación debe quedar fijada a muro de 
espesor no menor de 9 cm, mediante abrazaderas, no menos de 2 por tubo y con distancias máxi-
mas de 150 cm. 
4 
La ventilación terciaria se conectará a una distancia del cierre hidráulico entre 2 y 20 veces el diá-
metro de la tubería. Se realizará en sentido ascendente o en todo caso horizontal por una de las pa-
redes del local húmedo.