Documento Básico HS Salubridad 
HS 4 Suministro de agua 
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7 Mantenimiento y conservación 
7.1 Interrupción del servicio 
1 
En las instalaciones de aguade consumo humano que no se pongan en servicio después de 4 se-
manas desde su terminación, o aquellas que permanezcan fuera de servicio más de 6 meses, se 
cerrará su conexión y se procederá a su vaciado. 
2 
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminación o que estén paradas 
temporalmente, deben cerrarse en la conducción de abastecimiento. Las acometidas que no se uti-
licen durante 1 año deben ser taponadas. 
7.2 Nueva puesta en servicio 
1 
En instalaciones de descalcificación habrá que iniciar una regeneración por arranque manual. 
2 
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vacia-
das provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio. Para ello se po-
drá seguir el procedimiento siguiente: 
a) 
para el llenado de la instalación se abrirán al principio solo un poco las llaves de cierre, empe-
zando por la llave de cierre principal. A continuación, para evitar golpes de ariete y daños, se 
purgarán de aire durante un tiempo las conducciones por apertura lenta de cada una de las 
llaves de toma, empezando por la más alejada o la situada más alta, hasta que no salga más  
aire. A continuación se abrirán totalmente las llaves de cierre y lavarán las conducciones; 
b) 
una vez llenadas y lavadas las conducciones y con todas las llaves de toma cerradas, se com-
probará la estanqueidad de la instalación por control visual de todas las conducciones accesi-
bles, conexiones y dispositivos de consumo. 
7.3 Mantenimiento de las instalaciones 
1 
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanería recogerán detallada-
mente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 865/2003 sobre 
criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis, y particularmente todo lo 
referido en su Anexo 3. 
2 
Los equipos que necesiten operaciones periódicas de mantenimiento, tales como elementos de 
medida, control, protección y maniobra, así como válvulas, compuertas, unidades terminales, que 
deban quedar ocultos, se situarán en espacios que permitan la accesibilidad. 
3 
Se aconseja situar las tuberías en lugares que permitan la accesibilidad a lo largo de su recorrido 
para facilitar la inspección de las mismas y de sus accesorios. 
4 
En caso de contabilización del consumo mediante batería de contadores, las montantes hasta cada 
derivación particular se considerará que forman parte de la instalación general, a efectos de con-
servación y mantenimiento puesto que discurren por zonas comunes del edificio;