Documento Básico HS Salubridad 
HS 4 Suministro de agua 
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En los puntos de consumo la presión mínima debe ser: 
a) 
100 kPa para grifos comunes; 
b) 
150 kPa para fluxores y calentadores. 
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La presión en cualquier punto de consumo no debe superar 500 kPa.  
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La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50ºC y 65ºC ex-
cepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre que 
estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios.  
2.1.4 Mantenimiento 
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Excepto en viviendas aisladas y adosadas, los elementos y equipos de la instalación que lo requie-
ran, tales como el grupo de presión, los sistemas de tratamiento de agua o los contadores, deben 
instalarse en locales cuyas dimensiones sean suficientes para que pueda llevarse a cabo su man-
tenimiento adecuadamente. 
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Las redes de tuberías, incluso en las instalaciones interiores particulares si fuera posible, deben 
diseñarse de tal forma que sean accesibles para su mantenimiento y reparación, para lo cual deben 
estar a la vista, alojadas en huecos o patinillos registrables o disponer de arquetas o registros. 
2.2 Señalización 
1 
Si se dispone una instalación para suministrar agua que no sea apta para el consumo, las tuberías, 
los grifos y los demás puntos terminales de esta instalación deben estar adecuadamente señalados 
para que puedan ser identificados como tales de forma fácil e inequívoca. 
2.3 Ahorro de agua 
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Debe disponerse un sistema de contabilización tanto de agua fría como de agua caliente para cada 
unidad de consumo individualizable. 
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En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al 
punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m. 
3 
En las zonas de pública concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas deben 
estar dotados de dispositivos de ahorro de agua. 
3 Diseño 
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La instalación de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio debe estar compuesta 
de una acometida, una instalación general y, en función de si la contabilización es única o múltiple, 
de derivaciones colectivas o instalaciones particulares. 
3.1 Esquema general de la instalación  
1 
El esquema general de la instalación debe ser de uno de los dos tipos siguientes: 
a) 
Red con contador general único, según el esquema de la figura 3.1, y compuesta por la aco-
metida, la instalación general que contiene un armario o arqueta del contador general, un tubo 
de alimentación y un distribuidor principal; y las derivaciones colectivas.