Documento Básico HE Ahorro de energía  
HE 1. Condiciones para el control de la demanda energética 
 
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f) 
las características técnicas mínimas que deben reunir los productos que se incorporen a las obras y 
sean relevantes para el comportamiento energético; 
g) 
en edificios nuevos de uso residencial privado, la relación del cambio de aire con una presión 
diferencial de 50 Pa (n50);  
h) 
la verificación del cumplimiento de la exigencia de limitación de condensaciones. 
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La caracterización de los cerramientos opacos incluirá: 
a) las características geométricas y constructivas; 
b) las condiciones de contorno (contacto con el aire, el terreno, o adiabático) y el espacio al que 
pertenecen; 
c) los parámetros que describan adecuadamente sus prestaciones térmicas, pudiendo emplear una 
descripción simplificada mediante agregación de capas paralelas y homogéneas que presente un 
comportamiento térmico equivalente donde: 
 
i) las capas con masa térmica apreciable se caracterizan mediante su espesor, densidad, 
conductividad y calor específico y, 
 
ii) las capas sin masa térmica significativa (cámaras de aire, membranas, etc) se caracterizan por 
la resistencia total de la capa y su espesor. 
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La caracterización de los huecos incluirá: 
a) las características geométricas y constructivas; 
b) el espacio al que pertenecen; 
c) la descripción y caracterización de las protecciones solares, sean fijas o  móviles, y otros elementos 
que puedan producir sombras o disminuir la captación solar de los huecos; 
d) la superficie y la transmitancia térmica del vidrio y del marco, así como la del conjunto del hueco; 
e) el factor solar del vidrio, salvo en el caso de puertas con superficie semitransparente inferior al 50%; 
f) la absortividad de la cara exterior del marco; 
g) la permeabilidad al aire. 
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La caracterización de los puentes térmicos lineales incluirá: 
a) su tipo, descripción y localización; 
b) la transmitancia térmica lineal, obtenida en relación con los cerramientos contiguos; 
c) su longitud; 
d) el sistema dimensional utilizado cuando no se empleen dimensiones interiores, o pueda dar lugar a 
dudas. 
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Construcción, mantenimiento y conservación 
5.1 
Características exigibles a los productos 
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Los edificios se caracterizan térmicamente a través de las propiedades higrotérmicas de los productos 
de construcción que componen su envolvente térmica. 
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Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad térmica  (W/m·K), su 
emisividad , si fuese particularmente relevante, y el factor de resistencia a la difusión del vapor de agua 
μ. En su caso, además, cuando proceda, se podrá definir la densidad  (kg/m3) y el calor específico cp 
(J/kg·K). 
3 
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia térmica U 
(W/m²·K) y el factor solar g┴ para la parte semitransparente del hueco; por la transmitancia térmica U 
(W/m2·K) y la absortividad α para los marcos de huecos (incluidas puertas); y por la transmitancia térmica 
lineal Ψ (W/mK) para los espaciadores. 
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Las carpinterías de los huecos se caracterizan, además, por la resistencia a la permeabilidad al aire en 
m³/h·m² o bien su clase, según lo establecido en la norma UNE-EN 12207:2017. 
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Los valores de diseño de las propiedades citadas deben obtenerse de valores declarados por el fabricante 
para cada producto.