Documento Básico HE Ahorro de energía  
HE 1. Condiciones para el control de la demanda energética 
 
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Sección HE 1 
Condiciones para el control de la demanda energética 
 
 
 
 
 
 
1 
Ámbito de aplicación 
1 
Esta sección es de aplicación a: 
a) edificios de nueva construcción; 
b) intervenciones en edificios existentes: 
 
ampliaciones; 
 
cambios de uso;  
 
reformas. 
2 
Se excluyen del ámbito de aplicación: 
a) los edificios protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular 
valor arquitectónico o histórico, en la medida en que el cumplimiento de determinadas exigencias 
básicas de eficiencia energética pudiese alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto, siendo 
la autoridad que dicta la protección oficial quien determine los elementos inalterables; 
b) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años; 
c) edificios industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales, o partes de los mismos, de baja 
demanda energética. Aquellas zonas que no requieran garantizar unas condiciones térmicas de 
confort, como las destinadas a talleres y procesos industriales, se considerarán de baja demanda 
energética; 
d) edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2. 
2 
Caracterización de la exigencia 
1 
Para controlar la demanda energética, los edificios dispondrán de una envolvente térmica de 
características tales que limite las necesidades de energía primaria para alcanzar el bienestar térmico, 
en función del régimen de verano y de invierno, del uso del edificio y, en el caso de edificios existentes, 
del alcance de la intervención. 
2 
Las características de los elementos de la envolvente térmica en función de su zona climática de invierno, 
serán tales que eviten las descompensaciones en la calidad térmica de los diferentes espacios habitables. 
3 
Las particiones interiores limitarán la transferencia de calor entre las distintas unidades de uso del edificio, 
entre las unidades de uso y las zonas comunes del edificio, y en el caso de las medianerías, entre 
unidades de uso de distintos edificios. 
4 
Se limitarán los riesgos debidos a procesos que produzcan una merma significativa de las prestaciones 
térmicas o de la vida útil de los elementos que componen la envolvente térmica, tales como las 
condensaciones. 
3 
Cuantificación de la exigencia 
3.1 
Condiciones de la envolvente térmica 
La envolvente térmica del edificio, definida según los criterios del Anejo C, cumplirá las siguientes condiciones: