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 "texto": "Construcción, mantenimiento y conservación\n5.1\nCaracterísticas exigibles a los productos\n1\nLos edificios se caracterizan térmicamente a través de las propiedades higrotérmicas de los productos\nde construcción que componen su envolvente térmica.\n2\nLos productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad térmica  (W/m·K), su\nemisividad , si fuese particularmente relevante, y el factor de resistencia a la difusión del vapor de agua\nμ. En su caso, además, cuando proceda, se podrá definir la densidad  (kg/m3) y el calor específico cp\n(J/kg·K).\n3\nLos productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia térmica U\n(W/m²·K) y el factor solar g┴ para la parte semitransparente del hueco; por la transmitancia térmica U\n(W/m2·K) y la absortividad α para los marcos de huecos (incluidas puertas); y por la transmitancia térmica\nlineal Ψ (W/mK) para los espaciadores.\n4\nLas carpinterías de los huecos se caracterizan, además, por la resistencia a la permeabilidad al aire en\nm³/h·m² o bien su clase, según lo establecido en la norma UNE-EN 12207:2017.\n5\nLos valores de diseño de las propiedades citadas deben obtenerse de valores declarados por el fabricante\npara cada producto.\n\nDocumento Básico HE Ahorro de energía\nHE 1. Condiciones para el control de la demanda energética\n20\n6\nEl pliego de condiciones del proyecto debe incluir las características higrotérmicas de los productos\nutilizados en la envolvente térmica del edificio. Deben incluirse en la memoria los cálculos justificativos\nde dichos valores y consignarse éstos en el pliego.\n7\nEn todos los casos se utilizarán valores térmicos de diseño, los cuales se pueden calcular a partir de los\nvalores térmicos declarados según la norma UNE-EN ISO 10456:2012 y, complementariamente, la norma\nUNE-EN ISO 13786:2017, en el caso de productos de alta inercia térmica. En general y salvo justificación,\nlos valores de diseño serán los definidos para una temperatura de 10ºC y un contenido de humedad\ncorrespondiente al equilibrio con un ambiente a 23ºC y 50 % de humedad relativa.\n5.2\nCaracterísticas exigibles a los componentes de la envolvente térmica\n1\nLas características exigibles a los cerramientos y particiones interiores son las expresadas mediante su\ntransmitancia térmica o, en componentes que no se describen adecuadamente a través de dicho\nparámetro, su resistencia térmica R (K·m²/W).\n2\nEl cálculo de estos parámetros debe figurar en la memoria del proyecto. En el pliego de condiciones del\nproyecto se deben consignar los valores y características exigibles a los cerramientos y particiones\ninteriores, así como sus condiciones particulares de ejecución.\n5.3\nEjecución\n1\nLas obras de construcción del edificio se ejecutarán con sujeción al proyecto y sus modificaciones\nautorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor, a la legislación aplicable, a las\nnormas de la buena práctica constructiva, y a las instrucciones del director de obra y del director de la\nejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la Parte I del CTE.\n5.4\nControl de recepción en obra de productos\n1\nEn el pliego de condiciones del proyecto han de indicarse las condiciones particulares de control para la\nrecepción de los productos que forman los cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica,\nincluyendo los ensayos necesarios para comprobar que los mismos reúnen las características exigidas\nen los apartados anteriores.\n2\nDebe comprobarse que los productos recibidos:\na) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto;\nb) disponen de la documentación exigida;\nc) están caracterizados por las propiedades exigidas;\nd) han sido ensayados, cuando así se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director\nde la ejecución de la obra con el visto bueno del director de obra, con la frecuencia establecida.\n3\nEl control debe seguir los criterios indicados en el artículo 7.2 de la Parte I del CTE.\n5.5\nControl de la ejecución de la obra\n1\nEl control de la ejecución de las obras se realizará de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus\nanexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecución\nde la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7.3 de la Parte I del CTE y demás normativa vigente de\naplicación.\n2\nSe comprobará que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia\nde los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto.\n3\nCualquier modificación que pueda introducirse durante la ejecución de la obra quedará en la\ndocumentación de la obra ejecutada sin que en ningún caso dejen de cumplirse las condiciones mínimas\nseñaladas en este Documento Básico.\n4\nEn el Libro del Edificio se incluirá la documentación referente a las características de los productos,\nequipos y sistemas incorporados a la obra.\n5.6\nControl de la obra terminada\n1\nEl control de la obra terminada debe seguir los criterios indicados en el artículo 7.4 de la Parte I del CTE.\n2\nEn esta Sección del Documento Básico no se prescriben pruebas finales.\n\nDocumento Básico HE Ahorro de energía\nHE 1. Condiciones para el control de la demanda energética\n21\n5.7\nMantenimiento y conservación del edificio\n1\nEl plan de mantenimiento incluido en el Libro del Edificio, contemplará las operaciones y periodicidad\nnecesarias para el mantenimiento, en el transcurso del tiempo, de los parámetros de diseño y\nprestaciones de la envolvente térmica.\n2\nAsí mismo, en el Libro del Edificio se documentará todas las intervenciones, ya sean de reparación,\nreforma o rehabilitación realizadas a lo largo de la vida útil del edificio.\n\nDocumento Básico HE Ahorro de energía\nHE 2. Condiciones de las instalaciones térmicas\n22",
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